A vendre murs commerciaux sur la Côte Atlantique 577800 € ( N° 2499035,A)

A vendre murs commerciaux sur la Côte Atlantique

Prix de vente

577 800€

Surface

200 m²

Montant au m²

2 889€/m²

À VENDRE
- ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE
- CENTRE-VILLE CÔTIER

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le bien est idéalement situé en centre-ville,au cœur d'une commune dynamique du littoral atlantique.

Emplacement stratégique
Le bien bénéficie d'un emplacement central avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et résidentiel. Actuellement exploité en boucherie-charcuterie, il sera libre de toute occupation à la vente.

Descriptif du bien :

Surface cadastrée d'environ 340 m²
Rez-de-chaussée : espace de vente, laboratoire, chambres froides, réserves, caves et terrain à l'arrière
Étages : logement comprenant séjour avec coin cuisine, bureau ou chambre, salle de bain, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Entrée indépendante pour le logement, permettant une séparation totale entre activité commerciale et habitation

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Données Financières

Prix de vente : 577800 € (2889.00 €/m²)

Honoraires : 37 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 540 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 577800 € (2889.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 44_7493

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84257), Agent Commercial mandataire

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