Local mixte construit en 2020 en ZA à Charleval 750000 € ( N° 2660600,A)

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À VENDRE – Ensemble industriel en zone ZI Nord Toeschi Immobilier vous propose un site industriel complet situé en zone industrielle Nord, implanté sur une parcelle d’environ 5 000 m² entièrement clôturée avec accès sécurisé par portail électrique. Ce bien se compose de deux entrepôts indépendants et attenants : - un premier bâtiment d’environ 1 640 m² (20 x 81 m) - un second d’environ 990 m² (15 x 66 m) Soit une surface totale d’exploitation d’environ 2 630 m², idéale pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales. L’ensemble est complété par un espace tertiaire réparti sur 3 niveaux, comprenant bureaux et vestiaires pour une surface totale d’environ 180 m². Atouts techniques : Ponts roulants de 10 et 20 tonnes Accès poids lourds facilité Portail grande hauteur (env. 5 m) Parking privatif sur site Les bâtiments seront libres de toute occupation à compter du 1er juillet 2026, offrant une disponibilité idéale pour un projet à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par , RSAC 790701908 - - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 4e

Nous vous proposons la vente la vente de ce local commercial un axe passant et dynamique bénéficiant dune forte visibilité dans le 4ème arrondissement de Marseille. Possibilité de faire rentrer des véhicules dans le local. Quartier commerçant, proche axe autoroutier, métro.

Accessibilité très aisée : Bus, métro "Chartreux" à 200mètres, autoroute A50, L2

Descriptif :
Ce bien totalise une surface denviron 391m² + combles aménagées. Il se compose de 2 locaux commerciaux pouvant communiquer :

- 2 locaux contiguës : 193m², et 198² avec bateau devant la devanture

- Belle visibilité grâce à ses 2 vitrines en façade,

- Entrées accessibles aux PMR,

- Sanitaires et points deau,

- Possibilité de faire rentrer des véhicules dans le local de 198m²,

- Sécurisé par rideaux métalliques électrique

- Bien en copropriété.

Prix de vente : 707 000
Charges annuelles de copropriété : 1 736
Taxe foncière : 6 257 base 2025

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Ciotat

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité dinvestissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied dun programme résidentiel bas carbone livré en avril 2026.

Ce bien bénéficie dun environnement dynamique, au cœur dun quartier résidentiel récent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité.

Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet daménagement.
Classé ERP 5, il dispose dun accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine dextraction (qui n'existe pas sur ce lot).

Atouts investisseurs :
Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique
Rentabilité optimisée grâce àun faible coût de charges
Stationnement privatif en sous-sol disponible en option

Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT
Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement dans un secteur en pleine montée de valeur !

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