Vente local 150m² empl N°1 centre ville Cournon

À VENDRE OU A LOUER – Local commercial 150 m² – Emplacement Premium à Cournon-d’Auvergne

Situé au cœur de Cournon-d’Auvergne, sur un emplacement commercial particulièrement recherché et très fréquenté, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour un commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

D’une superficie de 155 m², ce local offre une grande surface de vente modulable et peut parfaitement être séparé en deux espaces distincts, permettant ainsi d’accueillir deux activités ou d’adapter l’aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez d’un superbe linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale, ainsi que de deux entrées indépendantes, renforçant la possibilité de division ou facilitant la circulation des clients.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement.

Prix de vente : 293 000 € HAI – Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.