AV local commercial 48m² Cournon-d'Auvergne centre 81720 € ( N° 2618176,A)

AV local commercial 48m² Cournon-d'Auvergne centre

Prix de vente

81 720€

Surface

48 m²

Montant au m²

1 703€/m²

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – Local commercial 48 m² – Quartier commerçant de Cournon-d’Auvergne

Situé sur la place commerçante de Cournon-d’Auvergne, au cœur d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes, ce local commercial de 48 m² offre une opportunité idéale pour une activité de proximité ou un investissement accessible.

Ce local se compose d’un espace principal modulable pouvant être aménagé selon vos besoins. Il conviendra parfaitement à une activité de service, un commerce spécialisé ou un bureau professionnel souhaitant profiter d’un emplacement central.

Son implantation dans une zone très fréquentée assure une bonne attractivité, tout en bénéficiant d’un cadre commerçant déjà bien établi.
Un bien pratique, facile à exploiter et rare sur ce secteur recherché.

Prix de vente : 81 720 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix
DPE vierge

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 81720 € (1 702,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Copropriété

1 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 81720 € (1 702,5 €/m²)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 109-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

913 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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Situé au cœur de Cournon-d’Auvergne, sur un emplacement commercial particulièrement recherché et très fréquenté, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour un commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

D’une superficie de 155 m², ce local offre une grande surface de vente modulable et peut parfaitement être séparé en deux espaces distincts, permettant ainsi d’accueillir deux activités ou d’adapter l’aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez d’un superbe linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale, ainsi que de deux entrées indépendantes, renforçant la possibilité de division ou facilitant la circulation des clients.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement.

Prix de vente : 293 000 € HAI – Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cournon-d'Auvergne

A vendre, produit rare, murs de locaux d'activité à Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand. Surface totale de 730 m² environ avec : - au rez-de-chaussée : un atelier permettant la transformation de produits alimentaires avec arrivées et évacuations d'eau (notamment siphons au sol), équipé de nombreuses prises électriques, climatisation réversible, avec deux chambres froides, porte sectionnelle, un espace détent/cuisine, un accueil/espace vente accessible PMR et un bloc sanitaires; - 1er étage : bureaux, avec chauffage et climatisation, bloc sanitaires et baie de brassage. Bâtiment avec bardage double peau, sur terrain de 2 500 m² environ entièrement clos, avec portail d'entrée. Accès rapide autoroute. Taxe foncière : 5 701 Euros. Prix de vente : 1 084 000 Euros honoraires Cabinet inclus.