Local commercial à Criel-sur-Mer

- BAR – TABAC – FDJ – LOGEMENT F4 – LOYER 800e – IDEAL 1ERE AFFAIRE – TRES FORTE RENTABILITE À vendre, fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ idéalement situé dans une commune du littoral, dans le département 76, entre Dieppe et Berck. L'établissement développe une surface commerciale d'environ 150 m², avec 45 / 50 places en salle et une petite terrasse. À l'étage, un vaste logement de type F4 de plus de 160 m², offrant un véritable confort de vie pour les exploitants. Loyer mensuel : 800 € •Ouvert 6 jours et demi par semaine •Fermeture annuelle : 2 à 3 semaines Chiffres clés : •Commission Tabac : 36 000 € •Commission FDJ : 26 000 € •CA Bar & Tabletterie : 114 000 € •Bilans toujours bénéficiaires, très belle rentabilité. Une affaire saine, rentable et parfaitement adaptée à une première installation ou à un couple d'exploitants recherchant une belle qualité de vie en bord de mer. Opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.