Opportunité rare à saisir rapidement !
Situés à Limoux, vous propose ces murs commerciaux et son garage, ils bénéficient d'un excellent rapport qualité/prix, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter à moindre coût.
Ancien cabinet médical, ce bien se compose :
d'un local commercial de 53 m² exploitables
d'un garage de 45 m²
d'un atelier de 50 m²
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 tout commerce, avec un loyer mensuel de 650 euros, assurant une rentabilité immédiate.
Le biens se situe au sein d'une copropriété bénévole, les charges sont de 600 euros/an
Taxe foncière : 1 600 euros / an
Prix de cession: 77 000 euros honoraires agence à charge vendeur
Idéal pour un investisseur recherchant un bon rendement ou un professionnel souhaitant acquérir ses murs à un prix accessible.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
