AV murs commerciaux de 140m² empl N°1 à Dunkerque
Prix de vente
302 000€
Surface
140 m²
Montant au m²
2 157€/m²
À VENDRE : MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION AU CŒUR DE DUNKERQUE
Vous recherchez un investissement stratégique ou l'emplacement idéal pour votre propre activité ?
Je vous propose d'acquérir ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant de Dunkerque.
Descriptif du bien :
Surface : 140 m2 entièrement refaits à neuf.
Grandes vitrines offrant une luminosité optimale et une exposition de premier ordre au cœur de la vie commerçante.
Vaste sous-sol sain et en excellent état, offrant une surface de stockage indispensable.
Prestations de qualité : Menuiseries récentes en aluminium et finitions soignées.
Les atouts :
Emplacement numéro 1 : Idéalement situé en centre-ville, sa localisation centrale garantit un flux piéton et véhicule constant.
État irréprochable : Aucun travail à prévoir, permettant une exploitation immédiate après acquisition.
Performance énergétique : DPE Classe C.
Polyvalence : Destination adaptée pour un usage commercial, professionnel ou pour des bureaux.
Une opportunité rare d'investir dans une vitrine stratégique pour un développement pérenne. Disponibilité rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous recherchez un investissement stratégique ou l'emplacement idéal pour votre propre activité ?
Je vous propose d'acquérir ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant de Dunkerque.
Descriptif du bien :
Surface : 140 m2 entièrement refaits à neuf.
Grandes vitrines offrant une luminosité optimale et une exposition de premier ordre au cœur de la vie commerçante.
Vaste sous-sol sain et en excellent état, offrant une surface de stockage indispensable.
Prestations de qualité : Menuiseries récentes en aluminium et finitions soignées.
Les atouts :
Emplacement numéro 1 : Idéalement situé en centre-ville, sa localisation centrale garantit un flux piéton et véhicule constant.
État irréprochable : Aucun travail à prévoir, permettant une exploitation immédiate après acquisition.
Performance énergétique : DPE Classe C.
Polyvalence : Destination adaptée pour un usage commercial, professionnel ou pour des bureaux.
Une opportunité rare d'investir dans une vitrine stratégique pour un développement pérenne. Disponibilité rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 302000 € (2 157,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Copropriété
1 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 1 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
134 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
134 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dunkerque, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 302000 € (2 157,14 €/m²)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : JFO-4491-KELLERWILLIAMSFR
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
982 €/m²
Prix bas
1500 €/m²
Prix médian
2640 €/m²
Prix haut
