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  • Vente murs commerciaux 99m² à Foulayronnes

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    99 m²
    Montant au m²
    1 505€/m²
    En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de FOULAYRONNES, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Le commerce de proximité au cœur d'un village dynamique avec une clientèle régulière et de passage, par une situation du commerce en bordure de la RN 21 et un stationnement facile. Le commerce est l'immeuble sont bien tenus et répondent aux dernières normes en terme d'accessibilité. Le bail commercial renouvelé au 01/01/2024, moyennant loyer annuel 13.302 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,92%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

    Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 149000 € (1 505,05 €/m²)

    Honoraires : 11 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 138 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 7.97 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 99 m²

    Copropriété

    8 lots dans la copropriété

    Informations sur le bail

    Commercial

    Echéance du bail le 31/12/2033

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Foulayronnes, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

    Prix de vente : 149000 € (1 505,05 €/m²)

    Surface de 99 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 449-TISSIDRE

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    674 €/m² Prix bas
    1037 €/m² Prix médian
    1745 €/m² Prix haut

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