Vente murs restaurant 180m² Les Tourrettes A7

Prix de vente

445 000€

Surface

230 m²

Montant au m²

1 935€/m²

A vendre, à la sortie A7, au cœur d'une zone hôtelière de 180 chambres source de clientèle, les murs d'un restaurant avec jardin et parking.
Construit pour cette activité son architecture est hyper fonctionnelle et son emplacement particulièrement stratégique. Les hôtels alentours ne disposent pas d'une offre de restauration suffisante. Capacité de 70 couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 445000 € (1 934,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Surface terrasse de 50 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 26 places

Année de construction : 1998

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Tourrettes, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 445000 € (1 934,78 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 04/02/2026

Référence CessionPME : ILA26-10581

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

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Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractifet d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.

Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.