Vente locaux commerciaux récents 401m² à Manosque

Locaux commerciaux en première ligne faisant partie d'un ensemble récent. 

Immédiatement visibles et accessibles sur le principal axe routier regroupant les grandes enseignes commerciales.

salle de réunion et cuisine  aménagées.





- Prix de vente : 790000 €

Ce local commercial de 114.03 m² (loi Carrez) offre un emplacement idéal pour une activité de type profession libérale.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² env. avec une très belle vitrine côté rue passante, parfaite pour exposer vos produits ou services. Il comprend également 5 pièces supplémentaires avec en plus, une buanderie, un coin lavabo et un toilette. Avec ses 6 pièces et sa superficie généreuse, ce bien est une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Vos clients pourront bénéficier d'un atout majeur non négligeable, à savoir un stationnement à proximité (gratuité pendant 3 sur le nouveau parking Guilhempierre) chauffage individuel de type climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 145 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 700 € HT + 0 € TVA, soit 128 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711