Local commercial 170m² à vendre à Mérignac Beutre
Situé entre la sortie n°11 et n°12 de la rocade, à proximité de l'aéroport de Mérignac, sur un axe très fréquenté, dans le quartier Mérignacais du Beutre en plein renouveau, avec accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun, dans un bâtiment neuf donnant sur l'axe passant, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 170m² au sol avec important m./linéaire de vitrine.
Places de stationnement sur site. Idéal commerces de proximité, supérette, service à la personne et métiers de la santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A la signature de l'acte authentique
Dans le quartier mérignacais de Beutre / Proche aéroport/Quartier très étendu, en plein renouveau depuis plusieurs années/avec un accès direct aux grands axes routiers, à l'aéroport et aux transports en commun.prochainement, le secteur accueillera un nouveau collège de 700 élèves, ainsiqu'une nouvelle aire de concessionnaires automobiles, parmi lesquels Jaguar, Ferrari et Ford.de l'axe autoroutier A 630, et de l'Aéroport de Bordeaux à moins de 5 minutes en voiture. Plus de 10000 véhicules passent devant chaque jour.
- - Bus Tournesol (133m)
- Bus Sans nom (163m)
- Bus Oscar Auriac (225m)
- Bus Cazanove (334m)
- Bus Beutre Antenne Sociale (374m) - supérieur à Lignes : 30
Données Financières
Prix de vente : 410550 € (2415.00 €/m²)
Honoraires : 19 550 €
Prix de vente Hors Honoraires : 391 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 170 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 410550 € (2415.00 €/m²)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33V-6443
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