AV local 240m² angle de rue Gambetta Montpellier
Murs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson.
Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.
Opportunité rare : local libre de toute occupation
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :
• Accueil clients
• 5 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace repos
• Sanitaire PMR
• Archives, local technique
• Espace automates / libre-service
• Climatisation réversible
Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses
• Prix de vente : 589.000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 550000 € (2 291,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Surface de 240 m²
Copropriété
Charges annuelles : 387 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 550000 € (2 291,67 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 86441231
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