Vente local commercial 194m² Montpellier empl N°1
Local commercial à vendre ou à louer Emplacement passant
vous propose un local commercial d'une surface totale de 194 m², comprenant 102 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 92 m² de réserve en sous-sol.
Idéalement situé sur la très fréquentée Avenue de Toulouse, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur axe passant.
Le local dispose également d'un monte-charge, facilitant l'accès à la réserve, un véritable atout pour les activités nécessitant du stockage.
Possibilité de transformation en bureaux selon votre projet.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager le local à votre image.
Environnement pratique et accessible avec tramway et lignes de bus à proximité, ainsi que des places de stationnement aux alentours.
Idéal pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Autoroute A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 25 min
Aéroport à 20 min
Tramway ligne 5 à 10 min
Données Financières
Prix de vente : 225000 € (1159.79 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 194 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 225000 € (1159.79 €/m²)
Surface de 194 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 34_2234
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