Vente boutique 41m² Porte de Choisy à Paris 13e

- Paris 13e Porte de Choisy
- Emplacement premium
- Faible loyerEmplacement premium, situé dans le secteur le plus prisé du 13e arrondissement, à seulement 3 minutes à pied de la Porte de Choisy, dans une rue passante avec un fort flux piéton.Le local offre une surface totale d’environ 41 m² environ, répartie comme suit :26 m² environ au rez-de-chaussée, comprenant un hall d’accueil lumineux et un bureau privatif15 m² environ de sous-sol entièrement aménagé avec un bureau, une cuisine équipée et des WC, l’ensemble est en excellent étatLoyer mensuel : 998 €, un loyer très bas et rare dans ce secteurBail commercial 3/6/9 jusqu'en 2034Toutes activités sont autorisées sauf restauration et alimentation. Idéal pour bureau, profession libérale, showroom, institut de beauté, ou toute activité de service.Opportunité à ne pas manquer : local clé en main, emplacement stratégique, bon état, loyer très attractif.Prix de cession : 53.000 € FAIVisite possible rapidement sur rendez-vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824