Vente Local commercial 85m² Paris 490000 € ( N° 2661174,A)

Vente Local commercial 85m² Paris

Prix de vente

490 000€

Surface

85 m²

Montant au m²

5 765€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 6ème Bon emplacement RESTAURANT de 30 couverts + 36 en terrasse (dont 20 en terrasse estivale).
Surface de 85 m² dont 54 m² au rez-de-chaussée. Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande cave (accessible depuis le restaurant). Loyer annuel : 54 000 euros hors charges. Prix du fonds : 490 000 euros NV
Métro Saint-Placide (4), Rennes (12), Duroc (13), Vaneau (10) Bus Rennes - Saint-Placide (39, 89, 94, 95, 96, N01, N02, N13, N12), Vaneau - Saint-Romain (70, 86) SNCF Gare Montparnasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 490000 € (5 764,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 85 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	54	Immédiate		2 100 an HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	31	Immédiate		2 100 an HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			8% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			85 m²

Equipements

. Bon emplacement
. Quartier animé
. Grande terrasse
. Cuisine de plain-pied avec extraction
. Grande cave (accessible depuis le restaurant)
. Horaires d'exploitation : midi et soir
. Fermeture hebdomadaire : dimanche / lundi
. Fermeture annuelle : 5 semaines
Activités autorisées : Restauration, vente à emporter, vente d'épicerie fine au détail
Surface RDC : 54 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 490000 € (5 764,71 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 20325720E-0005

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Bus SENAT (84, 89), SAINT-GERMAIN - ODEON (58), EGLISE SAINT-SULPICE (63, 70, 86, 87, 96) Métro Odéon (4), Mabillon (10) RER Luxembourg (B), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (C)

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RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)