Vente local commercial à Saint-Nicolas-de-Port 139000 € ( N° 2604310,A)

Vente local commercial à Saint-Nicolas-de-Port

Prix de vente

139 000€

Surface

261 m²

Montant au m²

533€/m²

, votre conseiller bilier, vous propose ces murs commerciaux à fort potentiel, libres de tout droit.

Ce local, à 15 km de Nancy, en plein hyper-centre d'une ville de 7500 habitants, dispose d'une très belle visibilité avec sa vitrine de 5 mètres sur l'axe principal commerçant !

Il comprend une boutique de 78 m², une arrière boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m² permettant une grande flexibilité pour votre projet.

Mais ce n'est pas tout... A l'arrière de l'entrepôt, un grand terrain privatif de presque 600m² formant un grand parking, accompagné en plus d'un garage fermé et d'un jardin ! L'accès pour les voitures ou camionnettes se fait par une rue adjacente et permet de décharger au calme et un accès aisé pour la clientèle.

L'immeuble reste une petite copropriété avec seulement deux appartements.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, ainsi qu'une climatisation réversible.

Une belle opportunité à découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 139000 € (532,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 261 m²

Copropriété

3 lots dans la copropriété

Equipements

Parking 16 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

140 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

140 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine

Prix de vente : 139000 € (532,57 €/m²)

Surface de 261 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 214248NA

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

746 €/m² Prix bas

1666 €/m² Prix médian

2409 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

Situé à Laxou, au cœur d’un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
Le bien est en très bon état général et se compose d’un espaceprincipal fonctionnel, complété par un WC indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année.
Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 720 € TVA, soit 72 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 400 € HT + 0 € TVA, soit 68 400 € TTC
Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

CHALIGNY/ NANCY PREMIÈRE COURONNE, EN EXCLUSIVITÉ, vous propose les murs de cette auberge, bar, brasserie de 536 m² (dont 2 appartements de 105 et 71 m2), sur un terrain de plus de 5 800 m² idéalement située dans un secteur calme avec de nombreuses places de stationnement.

Cet établissement, ouvert depuis plus de 20 ans, a une forte notoriété et bonne réputation.
Cette auberge dispose de 100 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse de 120 places avec piste de danse.

Cuisine intérieur et extérieur aux normes et de plain-pied, équipements professionnels, licence 4.

Il y a aussi 2 appartements qui peuvent vous permettre de vivre sur place ou à louer.

Prix de vente 374 500 euros (dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
A ce prix, s'ajoute le fonds de commerce cédé à 165 000 euros (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur). La vente du fonds de commerce et des murs ne peuvent pas être dissociés.

Mandat réf : 435495.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

vous propose ces murs commerciaux libres situés sur un axe important de Nancy,.
Placement idéal pour investisseurs car très sécurisé, activité autorisé non restrictive, cet investissement vous permettra un bon rendement locatif de plus de 8%.
- Vitrine de 12 mètres,
- Conduit d'extraction des fumées en place,
- Face d'un arrêt du Tram, zone dynamique.

Prix de vente 275.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 433140
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr