Vente Local commercial 420m² Versailles 3400000 € ( N° 2660513,A)

Vente Local commercial 420m² Versailles

Prix de vente

3 400 000€

Surface

340 m²

Montant au m²

10 000€/m²

Notre équipe propose le fonds de commerce d'un bar brasserie restaurant tabac en centre-ville de Versailles.
Rdc 250m² 1er sous-sol : 90m², boutique d'angle, vitrine 20m, grande terrasse. 72 couverts en salle et 120 couverts en terrasse, CA de la civette, commissions 650K euros , CA bar brasserie : 1300K euros Personnel : 12 personnes , loyer mensuel 9250 euros , charges mensuelles 200 euros Prix : 3 400 000 euros net vendeur
RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3400000 € (10 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 340 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	250	Nous consulter									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1SS		Locaux Commerciaux	90	Nous consulter									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total			340 m²

Equipements

. Boutique d'angle
. Vitrine de 20 mètres
. Grande terrasse
. 72 couverts en salle
. 120 couverts en terrasse
Surface RDC : 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Versailles, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 3400000 € (10 000 €/m²)

Surface de 340 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21442320E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1690 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3500 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Claire GLINEUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 80476), Agent Commercial mandataire