AV local commercial 40m² au coeur de Saint Louis
Prix de vente
399 000€
Surface
40 m²
Montant au m²
9 975€/m²
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.
Le local se compose de :
une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,
un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,
un WC indépendant,
une kitchenette équipée.
Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.
Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.
Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Claire GLINEUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921
Le local se compose de :
une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,
un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,
un WC indépendant,
une kitchenette équipée.
Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.
Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.
Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Claire GLINEUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 399000 € (9 975 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Versailles, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente : 399000 € (9 975 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1612795
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1690 €/m²
Prix bas
2500 €/m²
Prix médian
3500 €/m²
Prix haut
