Vente murs commerciaux de 95m² à Vitry-sur-Seine

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – Actuellement exploités en salle de sport Emplacement premium : en plein cœur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Se bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. idéal pour :
- Salle de sport / bien-être
- Centre médical ou paramédical
- Commerce de grande surface
- Bureaux ou coworkingOu tout autre projet professionnel ambitieux !Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafondCharges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, Immeuble en très bon état.Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et/ou de rendement locatifVente des murs libres Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 33752), Agent Commercial mandataire

- En plein centre-ville de Vitry-Sur-Seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un LOCAL D’ACTIVITES au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une REMISE COMMERCIALE d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie.Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements.Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ.L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux…En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard/accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un WC avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 14. Mlle (ID 62915), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 904461506