Vente local commercial 465m² à Chalifert

Prix de vente

1 059 705€

Surface

465 m²

Montant au m²

2 279€/m²

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Notre équipe vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition.
Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 059 705 € (2 278,94 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 465 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Bail	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Locaux Commerciaux	180,2	Sous promesse	165 m²/an HT HC	Bail Commercial 6-10 ans	2 276 m² HT HD	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	03
RDC	Locaux Commerciaux	143,8	3ème trimestre 2025	165 m²/an HT HC	Bail Commercial 6-10 ans	2 276 m² HT HD	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	02
RDC	Locaux Commerciaux	141,6	3ème trimestre 2025	165 m²/an HT HC	Bail Commercial 6-10 ans	2 276 m² HT HD	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	01
	Parkings	-	3ème trimestre 2025	500 U/an HT HC	Bail Commercial 6-10 ans	4 400 U HT HD	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement
Total		465,6 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Locaux bruts
. Vitrine fournie et posée
. Fluides en attente
. Lot 1 : façade 22 mètres linéaires
. Lot 2 : façade 12 mètres linéaires
. Lot 3 : façade 10 mètres linéaires
. Locaux E.R.P.
. Bornes électriques
. Parkings communs
. Terrasses privatives
Surface RDC : 465,6 m²