Vend local commercial de 198m² à Evry prox RER D

- Épicerie et divers types de commerces (à l'exception des restaurants et des charcuteries) avec un appartement T2 à Évry, 91000Loyer abordable , Fond de commerce à vendre : 150 000 €.Description des locaux : Environ 106 m2 environ, comprenant deux niveaux : 53 m2 environ au rez-de-chaussée et 53 m2 environ au sous-sol, ainsi qu'un parking.Idéal pour : Tout type de commerce (sauf restauration et charcuterie), situé à proximité de la mairie et de l'école, avec un fort potentiel à découvrir.Loyer : 2650 € par mois. Charge: 150€ Bail 3/6/9 jusqu'au 2024 (en cours de renouvellement).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 77866), Agent Commercial mandataire

91 - MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne, une perle rare alliant commerce et logement. Ces murs commerciaux abritent un Bar / Tabac dynamique, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. De plus, la propriété comprend 2 logements exceptionnels au dessus du commerce de 38m² et 48m² avec 1 chambre chacun. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. Le Loyer annuel HT HC est de : 27 600€. DPE : en cours. Prix des Murs FAI 860.600€ référence : 91-221511. Prix du Fonds FAI : 331 520€ (référence 210973).