A vendre local commercial 120m² au Haillan 469000 € ( N° 2285357,A)

A vendre local commercial 120m² au Haillan

Prix de vente

469 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

3 908€/m²

A vendre en exclusivité, situés au coeur du Haillan, ces locaux offrent 6 bureaux répartis sur deux niveaux, comprenant des espaces d'eau, une grande cuisine, des réserves et des rangements, totalisant environ 125m².
Récemment rénovés, ils présentent au rez-de-chaussée un espace d'accueil, un salon desservant 3 bureaux équipés de points d'eau et d'une douche, ainsi qu'un WC PMR. À l'étage, on trouve une grande cuisine avec rangements, 2 bureaux avec point d'eau et 1 bureau cabine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et est situé sur un axe passant en centre-ville, avec un parking de 4 places et un jardinet.
Murs commerciaux actuellement en activité dans le domaine du bien-être (avec forte demande locative pour les bureaux ou cabines - et possibilité de louer une partie au propriétaire actuel après la vente). Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone. Plans et autres photos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.841853)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 469 000 € (3908.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

109 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

109 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 469 000 € (3908.33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 340939601893

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2712 €/m² Prix médian

4054 €/m² Prix haut

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Coté jardin, une grande terrasse de 32m2 donne accès à un vaste terrain boisé de 7037m2, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se promener en toute tranquillité.
Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel - (réf.856929)