Vente local restaurant 570m² St Pierre d'Entremont

vous propose en exclusivité ce bâtiment de 240 m² habitables (570m² au total), ancien restaurant au coeur de la Chartreuse sur un terrain de 4700m² au pied de la station de St Pierre d'Entremont.
Ce lieu est idéal pour un projet de restauration touristique et de chambre d'hôtes.
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Vous bénéficierez d'une clientèle composée de locaux, de professionnels, de cyclistes, de randonneurs, de skieurs et de motards tout au long de l'année. Parking à proximité.
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Le bien est composé comme suit : au rdc 150m² pour aménager l'accueil, la salle de réception, la cuisine et les sanitaires. Accès à une grande terrasse de plus de 50m². Actuellement agencé en habitation.
Au 1er étage (combles), vous pouvez créer un logement personnel. Et au niveau inférieur vous pourrez exploiter les 2 appartements (T2) et le studio pour de l'accueil de courte ou de longue durée (accès indépendant). Il y a également une grande pièce de 45m², une cave, une remise et un garage. Un sous-sol composé d'un atelier et d'une chaufferie complète ce bien.
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Côté technique : Fenêtres alu double vitrage, volet alu électriques, chauffage gaz et poêle à pellet, assainissement tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
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Prix de vente : 398.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : au . - Mandat N° 345037
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr