Local d'activité à vendre à Saulx-les-Chartreux

À vendre
- Ensemble immobilier mixte rare situé à Saulx-les-Chartreux, sur une parcelle de 1 300 m².


Il se compose de :
Partie activité / bureaux : 836 m² environ.

- Entrepôt de 324 m² accessible via un porche de caractère, + une Mezzanine métallique d'environ 200 m²,

- Étage de 312 m² accessible par escalier et monte-charge, comprenant :

- 200 m² de bureaux aménagés (climatisation, cloisons semi-vitrées, kitchenette),

- 112 m² de stockage.

- Les aménagements ont été effectués en 2019.

Local commercial :

- Local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée (libre),

- Appartement à usage professionnel de 100 m² à l'étage, lié au local (libre).

Logements :
Trois appartements d'habitation (loués) :

- Appartement 1 : T2 de 50 m² (rez-de-chaussée),

- Appartement 2 : T2 de 46,85 m² (étage),

- Appartement 3 : T3 de 50 m² (étage).

Annexes et extérieurs :

- Garage / local technique : 22,72 m²,

- Grande cour intérieure,

- Grand terrain, engazonné, arboré, avec une terrasse à l'arrière de l'entrepôt.

Surfaces :

- Surface bâtie (hors mezzanine) : 1 005 m²

- Surface utile totale (avec mezzanine) : 1 205 m²

Conditions :

- Prix de vente : 1 200 000 EUR net vendeur / Hors droits d'enregistrement

- Frais d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur


- Prix de vente : 1200000 €

- Taxe foncière : 8428 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € HT)