Local commercial 35m² à vendre le Havre centre
Investissement locatif clé en main
- Emplacement N°2
Adresse : 68 Rue Victor Hugo, 76600 Le Havre
Type de bien : Local commercial
Surface : 43 m² (35 m² de surface commerciale + 8 m² de cave en sous-sol)
Prix de vente : 119 900 € TTC F.A.I (2 788,37 €/m²)
Disponibilité : Immédiate
Description : À vendre, local commercial en très bon état, idéalement situé en centre-ville du Havre. Ce bien d'une superficie totale de 43 m² comprend une surface commerciale, une réserve, des WC ainsi qu'une cave en sous-sol de 8 m². Actuellement loué par un bail dérogatoire jusqu'en juillet 2027, ce local offre un loyer annuel de 7 200 € hors charges et hors foncier à la charge du locataire.
Points forts :
- Emplacement N°2 : Centre-ville du Havre, zone commerçante dynamique.
- Local en très bon état : Prêt à accueillir votre activité ou à continuer la location.
- Investissement locatif : Bail en cours jusqu'en juillet 2027, loyer annuel de 7 200 €.
- Surface optimisée : 35 m² de surface commerciale + 8 m² de cave en sous-sol.
- Accès parking collectif : Facilité d'accès pour vos clients.
- Charges annuelles faibles : 600 €.
- Prix de vente : 119900 € TTC F.A.I
- Charges annuelles : 600 € HT
- Taxe foncière : 960 € Preneur
- Honoraires : 10000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 119900 € (2788.37 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 109 900 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 43 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 119900 € (2788.37 €/m²)
Surface de 43 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 76_0388
Demander plus d'informations sur ce bien
