AV local commercial 165m² empl stratégique à Marly 191100 € ( N° 2456492,A)

AV local commercial 165m² empl stratégique à Marly

Prix de vente

191 100€

Surface

165 m²

Montant au m²

1 158€/m²

Situé à Marly (59770), ce local commercial offre un emplacement stratégique idéal pour une activité prospère. Niché à proximité immédiate du stade Nungesser, sur un axe passant, le quartier dynamique assure une visibilité optimale et un fort passage client. La ville de Marly présente unenvironnement attractif pour les commerces et restaurants, avec une clientèle locale et de passage diversifiée, propice au développement de toute activité.

Ce bien à fort potentiel propose une parcelle de 487 m², comprenant un local commercial d'environ 165 m², une terrasse et un jardin. Anciennement exploité comme commerce de restauration, il offre une opportunité rare d'aménagement personnalisé pour tout porteur de projet. Avec ses espaces modulables et sa localisation stratégique, ce fonds de commerce représente un investissement judicieux pour qui souhaite se lancer ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique et prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 191 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 193 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC (7.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 448 682 104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 191100 € (1 158,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

148 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

148 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marly, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 191100 € (1 158,18 €/m²)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 1455731

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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