AV maison et commerce à fort potentiel à Moussac
Prix de vente
285 000€
Surface
234 m²
Montant au m²
1 218€/m²
Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Moussac - Grand logement avec fort potentiel et Bar Tabac avec Logement Rénové
Idéal commerçants ou investisseurs pour plusieurs logements.
Situé au cœur de la charmante commune de Moussac, dans le département du Gard, ce bien offre une opportunité unique d'acquérir un Commerce Bar Tabac prospère avec des caractéristiques exceptionnelles ou de transformer l'incroyable bâtisse en projet immobilier.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 234 m2
Espace commercial : Le Bar Tabac, aménagé pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale avec de nombreux évènements dans l'année (2 fêtes votives, soirées...).
Caves : Spacieuses et idéales pour le stockage, offrant des possibilités d'expansion ou de diversification.
Logement rénové : Un espace de vie confortable, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour un revenu supplémentaire.
Points forts :
- Emplacement stratégique au cœur de Moussac, garantissant une visibilité maximale et une clientèle locale fidèle.
- Opportunité d'exploiter un commerce établi avec une clientèle existante.
- Potentiel d'expansion grâce aux espaces de stockage généreux.
- Possibilités de faire plusieurs appartements pour la location (investissement)
- Logement rénové offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation.
- Chiffre d'affaire
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce prospère avec un logement rénové à Moussac ou plusieurs logements. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux et les investisseurs avertis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Idéal commerçants ou investisseurs pour plusieurs logements.
Situé au cœur de la charmante commune de Moussac, dans le département du Gard, ce bien offre une opportunité unique d'acquérir un Commerce Bar Tabac prospère avec des caractéristiques exceptionnelles ou de transformer l'incroyable bâtisse en projet immobilier.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 234 m2
Espace commercial : Le Bar Tabac, aménagé pour offrir une atmosphère accueillante et conviviale avec de nombreux évènements dans l'année (2 fêtes votives, soirées...).
Caves : Spacieuses et idéales pour le stockage, offrant des possibilités d'expansion ou de diversification.
Logement rénové : Un espace de vie confortable, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour un revenu supplémentaire.
Points forts :
- Emplacement stratégique au cœur de Moussac, garantissant une visibilité maximale et une clientèle locale fidèle.
- Opportunité d'exploiter un commerce établi avec une clientèle existante.
- Potentiel d'expansion grâce aux espaces de stockage généreux.
- Possibilités de faire plusieurs appartements pour la location (investissement)
- Logement rénové offrant flexibilité et polyvalence d'utilisation.
- Chiffre d'affaire
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce prospère avec un logement rénové à Moussac ou plusieurs logements. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux et les investisseurs avertis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 288 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 285 000 € (1 217,95 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 234 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
139 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
139 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Moussac, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 285 000 € (1 217,95 €/m²)
Surface de 234 m²
Réactualisé le 10/05/2024
Référence CessionPME : 1110265
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
820 €/m²
Prix bas
1650 €/m²
Prix médian
2546 €/m²
Prix haut