A vendre murs ancien bar restaurant à Carrouges

CARROUGES, un charmant village touristique de l'Orne, vous présente une opportunité exceptionnelle : d'acquérir un spacieux local à usage d'habitation, autrefois un Bar Restaurant, d'une superficie totale de 257m² répartis sur 3 niveaux, accompagné de deux caves en sous-sol, et agrémenté d'une terrasse privative de 71m².
Niché au coeur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate du magnifique Château datant du 14ème siècle, cette très jolie construction est à repenser entièrement.
Cette ravissante bâtisse en granit présente de nombreux attraits :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un ancien Bar de 34m², deux salles à manger de 29 et 56m² respectivement, une ancienne cuisine ainsi que des accès et des installations sanitaires conformes aux normes PMR.
Les premier et deuxième étages abritent un appartement privé spacieux de 103m², complété par un grenier de 25m², offrant ainsi la possibilité d'aménager un gîte de charme ou tout autre projet résidentiel.
Les sous-sols comprennent deux caves communicantes d'une superficie de 34m² chacune, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Enfin, une vaste terrasse privée de 71m², déjà existante, peut être aménagée pour accueillir la famille en plein air, augmentant ainsi le potentiel des lieux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété résidentielle à fort potentiel de développement, située dans l'un des lieux touristiques les plus prisés de Normandie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Une exclusivité .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - (réf.837888)