Local commercial 485m² à vendre à Cavignac 642000 € ( N° 2314343,A)

Local commercial 485m² à vendre à Cavignac

Prix de vente

642 000€

Surface

480 m²

Montant au m²

1 338€/m²

CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,
dans un ensemble immobilier en pleine propriété, situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,
murs à vendre d'un local commercial d'une surface totale de 480 m², libre de toute occupation,
avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,
HSP 3,60 m

Espace de livraison facile et espace de stockage
Locaux poubelles indépendants sur l'arrière, nombreuses places de parking sur site, accessible camions.
La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A10 / E606 D135 - Gare TER de Cavignac à 750m (10 mns)

Données Financières

Prix de vente : 642 000 € (1337.50 €/m²)

Honoraires : 42 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cavignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 642 000 € (1337.50 €/m²)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 23/04/2024

Référence CessionPME : 33_8472

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

4029 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € HT + 8 480 € TVA, soit 538 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 487 600 € HT + 0 € TVA, soit 487 600 € TTC
Honoraires d'agence : 42 400 € HT + 8 480 € TVA, soit 50 880 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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