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  • Vente immeuble rénové de 2 lots à Rive-de-Gier

    Prix de vente
    113 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    1 413€/m²
    **Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots**
    Situé au coeur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs.
    Cet immeuble est composé de deux lots.
    **Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :**
    - Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette.
    - Loyer mensuel : 116 euros
    - Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable.
    **Appartement T2 au Premier Étage :**
    - Surface habitable : 41,19m²
    - Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée
    - État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable.
    **Points Forts :**
    - Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
    - Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations.
    **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.**
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    Est-ce que cela correspond à ce que vous recherchiez ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
    gouv. fr.
    (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel - (réf.855847)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 113000 € (1412.50 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 80 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    204 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    204 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Rive-de-Gier, Loire (42), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 113000 € (1412.50 €/m²)

    Surface de 80 m²

    Réactualisé le 30/05/2024

    Référence CessionPME : 340935367212

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