Location cellule 635m² à Wattrelos - La Lainière
Loyer mensuel
4 762€
Surface
635 m²
Montant au m²
90€/m²/an
vous propose une cellule d'activité à la location sur la commune de Wattrelos en plein coeur de la Lainière.
Elle est composée d'une surface d'activité et d'une mezzanine livrée brute à aménager en bureaux à l'étage, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 7.5 mètres hors mezzanine. Emplacements de parking à en foisonnement devant la cellule. Livraison prévue été 2024.
Elle est composée d'une surface d'activité et d'une mezzanine livrée brute à aménager en bureaux à l'étage, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 7.5 mètres hors mezzanine. Emplacements de parking à en foisonnement devant la cellule. Livraison prévue été 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 762 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 635 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 473 | 1 juillet 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| R+1 | Activités | 162 | 1 juillet 2024 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule A13 | A13 | Activités | 635 | 1 juillet 2024 | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel terme à échoir | A13 | |||||||
| Total | 635 m² |
Equipements
- site clos et securisé
- accès par portail motorisé
- interphonie
- aire de manoeuvre
- espaces verts
- hauteur de 7.5 et 4.5m sous mezzanine
- portes sectionnelles de 2.7x3.5m pour les petites cellules
- portes sectionnelles de 4x4.5m pour les petites cellules
- chauffage par aérotherme au gaz ( en option).
- mezzanine livrée brute
Immeuble indépendant
Surface RDC : 473 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
- accès par portail motorisé
- interphonie
- aire de manoeuvre
- espaces verts
- hauteur de 7.5 et 4.5m sous mezzanine
- portes sectionnelles de 2.7x3.5m pour les petites cellules
- portes sectionnelles de 4x4.5m pour les petites cellules
- chauffage par aérotherme au gaz ( en option).
- mezzanine livrée brute
Immeuble indépendant
Surface RDC : 473 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wattrelos, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 4 762 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 635 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 1103349-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.08 €/m²/mois
Loyer bas
6.4 €/m²/mois
Loyer médian
7.23 €/m²/mois
Loyer haut
