A louer local 576m² Label HQE à La Boisse
Loyer mensuel
4 343€
Surface
576 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Au sein d'un parc d'activités labélisés HQE niveau performant et construits dans une démarche de développement durable, nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 576 m².
Possibilité d'aménagements à la demande.
Autoroute A42 Route Départementale D84C Route Départementale D61 Bus Lignes 132 et 171
. Bardage double peau . Toiture bac acier isolé . Structure charpente métallique
Possibilité d'aménagements à la demande.
Autoroute A42 Route Départementale D84C Route Départementale D61 Bus Lignes 132 et 171
. Bardage double peau . Toiture bac acier isolé . Structure charpente métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 343 € (90.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 576 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | D2 | Activités | 490 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | D2 | Bureaux | 86 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule D2-2 | D2 D2-2 | Activités | 576 | 2eme semestre 2023 | 90,45 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | D2-2 | |||||||
| Total | 576 m² |
Equipements
. Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
. Nombreux parkings
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Hauteur libre activité : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
. Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
. Surcharge d'exploitation dallage partie activité : 3t / m²
. Portes sectionnelles : 3mX4m
. Système de chauffage et VMC
. Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
. Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Dallage surfaquartz
. Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Double vitrage
. Sanitaires
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 490 m²
. Nombreux parkings
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Hauteur libre activité : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
. Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
. Surcharge d'exploitation dallage partie activité : 3t / m²
. Portes sectionnelles : 3mX4m
. Système de chauffage et VMC
. Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
. Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Dallage surfaquartz
. Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Double vitrage
. Sanitaires
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 490 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Boisse, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 343 € (90.48 €/m²/an)
Surface de 576 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 10901000-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.28 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut
