À louer entrepôt logistique 8170m² sur Châteauroux € ( N° 2315437,A)

À louer entrepôt logistique 8170m² sur Châteauroux

Surface

8 170 m²

Sur un vaste terrain de 11 hectares, niché au coeur d'un site logistique étendu sur 58 000 m², découvrez cet entrepôt logistique de 8 170 m², prêt à être loué.
Situé au sein du Hall 3 du complexe, cet entrepôt est stratégiquement positionné dans une zone industrielle et commerciale à proximité de Châteauroux.
Bénéficiant du label Installation Classée pour la Protection de l'Environnement (ICPE), cet entrepôt est équipé d'une chape en ciment, de murs en béton cellulaire avec bardage métallique "double peau", d'une charpente métallique, et d'une toiture en bacs acier et bitume. La sécurité est assurée grâce à des mesures telles que la surveillance et l'installation de sprinklers ainsi que d'un réseau RIA. Doté d'une hauteur utile de 7 mètres, l'entrepôt est équipé de 4 quais de chargement et de 2 portes plain-pied. De plus, un espace de bureaux de 243 m² est disponible à l'étage. Le site offre également un parking pour véhicules légers ainsi qu'un accès et un parking dédiés aux poids lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 8 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Poinçonnet, Indre (36), Centre

Surface de 8 170 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : EAD241884018

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2.42 €/m²/mois Loyer bas

7.33 €/m²/mois Loyer médian

7.67 €/m²/mois Loyer haut

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-Un Local de charge 424 m²
-De locaux annexes de 826 m²
-11 portes de quai avec niveleurs, 2 accès compacteurs extérieurs, 4 trappes d'accès
- 1 accès plain-pied latéral
-Une hauteur sous fermes 7,20 m et sous toiture de 8,10 m à 8,35 m
-Une charpente métallique
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