A louer local d'activité 2682m² CIT Roncq A22

A partir de

2 655€/mois

Surface min

382 m²

Surface max

2 682 m²

Montant au m²

83€/m²/an

En plein coeur du CIT de Roncq et à proximité de l'autoroute A22, vous propose 5 cellules d'activités avec bureaux à la location dans un bâtiment entièrement restructuré.
Sol béton charge au sol de 3 tonnes. Portes sectionnelles de 400x430 cm. Hauteur sous poutre de 5 mètres. Chauffage atelier par aérotherme au gaz. Bureaux climatisés, éclairage led. Il est possible de regrouper plusieurs cellules.
Autoroute A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 654,9 € (83.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 682 m² divisibles à partir de 382 m²

Surface de 2 682 m²

Surface divisible

Surface divisible 382 m² minimum

Surface divisible 2 682 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	565		70 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
R+1		Bureaux	134		140 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A2	A2	Activités	699	Immédiate	83,42 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	A2
RDC		Activités	463		70 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
R+1		Bureaux	130		140 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B2	B2	Activités	593	Immédiate	85,35 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	B2
RDC		Activités	463		70 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
R+1		Bureaux	130		140 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule B3	B3	Activités	593	Immédiate	85,35 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	B3
RDC		Activités	281		70 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
R+1		Bureaux	134		140 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A4	A4	Activités	415	Immédiate	92,6 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	A4
RDC		Activités	248		70 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
R+1		Bureaux	134		140 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule A3	A3	Activités	382	Immédiate	94,55 m²/an HT HC	5,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	A3
Total			2 682 m²

Equipements

. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4.3 (L) m
Surface terrain : 0