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  • Loue local d'activité 870m² à Coignières

    6-8 RUE MARIE CURIE

    Loyer mensuel
    7 247€
    Surface
    870 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Notre équipe vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue.
    Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.
    Route Nationale N10 Autoroute Autoroute A12

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 7 247 € (99.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 870 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC 3 Activités 390 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 3 Bureaux 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Lot 06 3 Lot 06 Activités 432 Immédiate 100 /m²/an HT HC 19,67 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 06
    RDC 4 Activités 396 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    1 4 Bureaux 42 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total Cellule Lot 08 4 Lot 08 Activités 438 Immédiate 100 /m²/an HT HC 19,67 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 08
    Total 870 m²

    Equipements

    ERP : Catégorie non définie
    . Immeuble moderne
    . Site clos accessible par deux portails
    . Charpente métallique
    . Façade bardage double peau ,
    . Couverture bac acier
    Activité :
    . Hauteur sous poutres : 7 mètres
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
    . Chauffage par aérotherme
    Bureaux :
    . Moquette et faux plafonds
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Sanitaires privatifs
    . Accès piétons par porte vitrée
    . Lots joignables : 6 et 8
    Surface RDC : 786 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    G
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Coignières, Yvelines (78), Île-de-France

    Loyer mensuel : 7 247 € (99.96 €/m²/an)

    Surface de 870 m²

    Réactualisé le 22/04/2024

    Référence CessionPME : 10799160E-0001L

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    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.5 €/m²/mois Loyer bas
    9.17 €/m²/mois Loyer médian
    10 €/m²/mois Loyer haut

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