Local d'activité 699m² à louer à Dagneux
Ce bâtiment visible de l'autoroute A42 est composé de cellules d'activités optimisées pour accueillir tous véhicules avec notamment l'optimisation de la giration des poids lourds. Location Local d'Activités - Dagneux (01120) - 293 m²
Autoroute A42 proximité immédiate Autoroute A43 à 10 min Tram Meyzieu Gare (Tramways) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min SNCF Beynost (SNCF), Crépieux-La Pape (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 001 € (81.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 293 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 293 m² minimum
Surface divisible 293 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 258 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 293 | Immédiate | 81,91 HT/HC/m²/an | 9,53 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 293 m² |
Equipements
Aire de retournement
Porte sectionnelle motorisée (3.5 m x 4.5 m)
Charpente métallique
Hauteur la plus haute : 7 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : béton lissé quartz 2.5 T/ m²
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux carrelés
Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Rafraîchissement d'air en option
Surface RDC : 293 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Dagneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 001 € (81.96 €/m²/an)
Surface de 293 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1038369-0L
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