Locaux d'activité 227m² à louer Tignieu Jameyzieu

A partir de

1 438€/mois

Surface min

230 m²

Surface max

1 150 m²

Montant au m²

75€/m²/an

Dans un nouveau parc d'activités sur Tignieu, nous vous proposons à la location, 5 cellules d'activités neuves de 230 m².
Livraison avec éclairage, tableau avec prises, toilettes, lavabo, chauffe eau, mezzanine avec escalier. TIGNIEU - Locaux d'Activités de 230 m² neufs - A LOUER
Autoroute À 10 minutes en voiture de la rocade EST Autoroute à 40 minutes de La Part-Dieu Aéroport à 15 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 437,5 € (75.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 150 m² divisibles à partir de 230 m²

Surface de 1 150 m²

Surface divisible

Surface divisible 230 m² minimum

Surface divisible 1 150 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	170	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	60	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 005	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	005
RDC	Activités	170	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	60	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 002	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	002
RDC	Activités	170	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	60	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 003	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	003
RDC	Activités	170	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	60	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 004	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	004
RDC	Activités	170	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	60	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 006	Activités	230	Immédiate	75 HT/HC/m²/an	6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	006
Total		1 150 m²

Equipements

ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Porte sectionnelle motorisé
Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande. Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
2 places de parking par lot
Possibilité de réaliser l'agencement de bureau (Délai de réalisation 4 semaines après la signature du bail)
Possibilité d'activité automobile
Surface RDC : 850 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier