Vente bureaux 246m² à Chevilly Larue Petit Leroy 616750 € ( N° 2133239,A)

Vente bureaux 246m² à Chevilly Larue Petit Leroy

Prix de vente

616 750€

Surface

246 m²

Montant au m²

2 507€/m²

Notre équipe, vous propose des locaux rénovés à la vente.
Dans la ZAC du Petit Leroy, non loin du marché international de Rungis, dans un immeuble de bureaux entièrement rénové sur 3 étages, un plateau de bureaux entièrement rénové du sol au plafond de 247 m² livrés en open space. Une cellule de locaux d'activités et de bureaux avec porte sectionnelle est également disponible en rez de chaussée en fonction du besoin de votre société. Tramway 7 avec liaison au Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pieds. Parkings en sous sol. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements.
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192 Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres
Immeuble récent ou restructuré 2nde main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 616 750 € (2 507,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 246 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	FLAMMARION FACE ASCENSEUR	Bureaux	246,7	Immédiate							2 500 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		FACE ASCENSEUR
	FLAMMARION	Parkings	-	Immédiate									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			246,7 m²
10 intérieurs

Equipements

. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Parties communes de bon standing et rénovée 2022
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Bureaux rénovés
. Open space
. Lumineux et traversants
. Faux plafond
. Luminaires : Panneaux LED
. Sol PVC imitation parquet
. Sanitaires privatifs H / F par demi niveaux
. Plinthes périphériques
. Les surfaces en rez de chaussée sont en cours de changement d'affectation pour devenir des surfaces d'activités légères.
. Création d'une porte d'accès livraison en cours après accord pour chacun des deux lots.
. Possibilité d'acheter un RDC seulement avec un étage.
. Possibilité d'installer une climatisation
Copropriété en cours de constitution
LOT 247 m² : 6 pkgs inclus
Lot 98 m² : 3 pkgs inclus
Lot 190 m² : 7 pkgs inclus
Lot mixte 1 : 13 pkgs inclus
Lot mixte 2 : 16 pkgs inclus
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Chevilly-Larue, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 616 750 € (2 507,11 €/m²)

Surface de 246 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 10905350E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2200 €/m² Prix bas

3054 €/m² Prix médian

4806 €/m² Prix haut

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