Vente bureaux 311m² R+2 à Cergy Préfecture 466725 € ( N° 2036622,A)

Vente bureaux 311m² R+2 à Cergy Préfecture

Prix de vente

466 725€

Surface

311 m²

Montant au m²

1 501€/m²

Situé a Cergy Préfecture, au pied de la gare, Notre équipe vous propose une surface de bureaux à la vente de 311.15 m² au deuxième étage.
Locaux lumineux et possibilité ERP.
RER CERGY PRÉFECTURE (RER A) Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 466 725 € (1 500,72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 311 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	311,15	Immédiate				T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 500 m² HD	55 m²/an HT	6% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			311,15 m²

Equipements

. Ascenseur PMR
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 0 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 466 725 € (1 500,72 €/m²)

Surface de 311 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 10331200E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

1597 €/m² Prix bas

1952 €/m² Prix médian

2811 €/m² Prix haut

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Autoroute A15 RER Cergy Préfecture (RER A) SNCF Cergy Préfecture (Ligne L) Bus
. Immeuble de bureaux

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Ce bureau est destiné à une activité de services. Il est équipé de ses propres wc séparés H/F.
Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il est cloisonnable. Il n'y a pas d'ERP bureau.
Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC.
TVA récupérable. Ce bureau est vendu loué avec un bail commercial. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 555137 )

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EQUIPEMENTS:
- 1 place de parking extérieur
- climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
- armoire et compteur électrique individuel
- immeuble sécurisé
- ascenseurs
- faux plafond

Ces bureaux disposent d'équipements accessibles PMR. L'immeuble Ordinal offre de nombreux services (restauration, gardiennage, etc).
Le site est situé à toute proximité des transports en commun, RER A 'Gare de Cergy Préfecture' et des axes autoroutiers majeurs, A15/N184 (30 mn de Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717