Vente bureaux 100m² à Sallenoves 263604 € ( N° 2319001,A)

Vente bureaux 100m² à Sallenoves

Prix de vente

263 604€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 636€/m²

Disponible à la vente, au sein d'une maison médicale neuve à Sallenôves, plusieurs surfaces pour professions médicales et paramédicales :

Rez-de-jardin :
- Lot 1 : 99.85 m2 - 263604 € ht.

Stationnement : 5 250€ ht / unité.

Les locaux disposent d'un espace repos commun de 18,53m² en R+1, ainsi que sanitaires aux normes PMR sur chaque niveau.
Les acquéreurs peuvent également aménager des sanitaires et une cuisine dans leurs parties privatives s'ils le souhaitent.
Destination des locaux : uniquement pour activités médicales et paramédicales.

Locaux livrés bruts.

Livraison : trimestre 2 2024.

Pour plus d'informations, merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - -

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Données Financières

Prix de vente : 263 604 € (2 636,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Sallenôves, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 263 604 € (2 636,04 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : VP29926

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

2636 €/m² Prix bas

3765 €/m² Prix médian

3985 €/m² Prix haut

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Détails des lots disponibles :
- 427m² de bureaux libres de toute occupation : 1 700 000€ HT,
- 133m² de bureaux avec locataires en place (loyer annuel HT HC : 36 729€) : 550 000€ HT,
- 645m² de local restauration avec locataires en place (loyer annuel HT HC : 190 000€) : 2 900 000€ HT,
- 141m² de bureaux libres de toute occupation : 600 000€ HT,
- 151m² de bureaux libres de toute occupation : 620 000€ HT.

L'ensemble immobilier éco-conçu, répondant aux dernières normes de construction, est située entre Annecy et Genève et offre sur un même lieu une mixité d'activités (étude notariale, cabinet de kinésithérapie, centre d'affaires immobilier, restauration, etc).

La surface totale de l'immeuble est de 3 800m², 90 places de stationnement + bornes de rechargement sont implantées sur le parking de la copropriété.

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Bâtiment tertiaire aux derniers standards.
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Un bouquet très complet d'activités tertiaires et commerciales ont déjà actées.

C'est la diversité de ces offres de services qui fait assurément du FIER un futur lieu de référence du bassin annécien pour l'accueil de clients et patients particuliers et professionnels.

Un emplacement de référence donc, qui est une garantie de succès pour le développement de votre activité.

Plans et détails des lots disponibles sur demande.

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Les lots sont livrés bruts (hors d'eau hors d'air).
L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur (cloisons, faux plafonds, électricité,
luminaires, plomberie sanitaires, chauffage climatisation, sols, peinture, etc).
Les adductions techniques (eau, chauffage, climatisation, électricité) sont communes à tous les
lots. Les raccordements sont à réaliser par l'acquéreur depuis les attentes dans chacun des lots.

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