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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Rheu (35650)

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts au Rheu

    A louer bâtiment industriel de 300m² en zi Le Rheu

    Loyer mensuel
    20 833€
    Surface
    3 000 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT À LOUER – RENNES OUEST (35)
    Situé à Rennes Ouest, au sein d’une zone industrielle et bénéficiant d’un accès direct à l’axe Rennes–Lorient, ce bâtiment d’activités indépendant développe une surface d’environ 3 000 m². Implanté sur un foncier d’environ 12 000 m², il offre des conditions d’exploitation adaptées aux activités industrielles, logistiques ou de production.
    Le bien se compose d’environ 400 m² de bureaux et d’un atelier d’environ 2 600 m². Il dispose de deux portes sectionnelles et d’un quai PL facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La construction en bardage double peau avec toiture bac acier isolé, ainsi que la puissance électrique en tarif jaune, répondent aux exigences techniques des utilisateurs professionnels.

    Les + du bien :

    Zone industrielle de Rennes Ouest

    Accès rapide à l’axe Rennes – Lorient

    Bâtiment indépendant d’environ 3 000 m²

    Foncier d’environ 12 000 m²

    Bureaux (~400 m²) et atelier (~2 600 m²)

    2 portes sectionnelles

    1 quai PL

    Bardage double peau, toiture bac acier isolé

    Puissance électrique en tarif jaune

    Stationnements privatifs

    Disponibilité : à confirmer

    Loyer annuel : 240 000 € HT/HC

    Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
    S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes Ouest (35).
    Location Locaux d'activités - Entrepôts au Rheu

    A louer bâtiment industriel de 300m² en zi Le Rheu

    Loyer mensuel
    20 833€
    Surface
    3 000 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT À LOUER – RENNES OUEST (35)
    Situé à Rennes Ouest, au sein d’une zone industrielle et bénéficiant d’un accès direct à l’axe Rennes–Lorient, ce bâtiment d’activités indépendant développe une surface d’environ 3 000 m². Implanté sur un foncier d’environ 12 000 m², il offre des conditions d’exploitation adaptées aux activités industrielles, logistiques ou de production.
    Le bien se compose d’environ 400 m² de bureaux et d’un atelier d’environ 2 600 m². Il dispose de deux portes sectionnelles et d’un quai PL facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La construction en bardage double peau avec toiture bac acier isolé, ainsi que la puissance électrique en tarif jaune, répondent aux exigences techniques des utilisateurs professionnels.

    Les + du bien :

    Zone industrielle de Rennes Ouest

    Accès rapide à l’axe Rennes – Lorient

    Bâtiment indépendant d’environ 3 000 m²

    Foncier d’environ 12 000 m²

    Bureaux (~400 m²) et atelier (~2 600 m²)

    2 portes sectionnelles

    1 quai PL

    Bardage double peau, toiture bac acier isolé

    Puissance électrique en tarif jaune

    Stationnements privatifs

    Disponibilité : à confirmer

    Loyer annuel : 240 000 € HT/HC

    Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
    S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes Ouest (35).
    Location Bureaux au Rheu

    Open Space 80m R+1 à louer au Rheu

    Loyer mensuel
    1 195€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    179€/m²/an
    Open Space fonctionnel à louer
    - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
    Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au cœur d'une petite zone d'activités !

    Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
    Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

    Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.

    Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.

    Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.

    Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.

    Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.

    CONDITIONS DE LOCATION :
    Bail commercial : 3/6/9
    Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
    Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
    Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
    Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
    Réf. LP 706
    - Mandat n° 1439
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
    Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
    Tél. : / Mail :
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

    Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    15 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM