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Vente/Location de bureaux - local professionnel en Auvergne-Rhône-Alpes

Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ local professionnel 151m² R+1 Annecy

Prix de vente554 224 €

Surface151 m²Montant au m²3 670,36 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ
Local professionnel de 151,05 m² Loi Carrez, au 1er étage d’un immeuble en copropriété de l’artère la plus passante d’Annecy, face à l’entrée de Courier.
Une surface de cette taille, d’un seul tenant et libre de toute occupation, est rare en hyper-centre. Le plateau est à aménager et à cloisonner selon votre projet : la configuration reste entièrement à définir.

Vendu libre, disponibilité immédiate.

IDÉAL POUR
Professions libérales : avocats, experts-comptables, notaires, architectes
Activités de conseil, agences, sièges sociaux de PME
Centre pluridisciplinaire — professions de santé et paramédicales (hors soins lourds)
Centre de bien-être, yoga, pilates, sophrologie
Formation, coworking, bureaux à la location
De nombreuses autres activités sont possibles — nous consulter
L’EMPLACEMENT
Rue Carnot, l’artère la plus passante d’Annecy — flux piéton permanent
Bonne visibilité depuis la rue, face à l’entrée du Courier
Stationnement clientèle : parkings du pôle Courier, à 50 m
Stationnement pour vous et votre équipe : place des Romains, à 5 min à pied
Gare SNCF et pôle d’échanges à 400 m — 5 min à pied
Commerces, services et restauration au pied de l’immeuble ; vieille ville et lac à 5-8 min
POUR UN INVESTISSEUR
Le plateau se prête aussi à un placement locatif, en location unique ou en division des bureaux (location à la pièce, bureaux équipés, coworking).

AUTRES
1er étage d’un immeuble en copropriété desservi par ascenseur — 68 copropriétaires
Procédure en cours au titre de l’article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 : néant
DPE : classe C — 191 kWh EP/m²/an · GES : classe D — 34 kg éqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 8 100 € et 10 980 € par an, prix moyens indexés sur les années 2022, 2023 et 2024
Pour plus d’informations et visiter ce bien : nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel de 63m² Valence centre

Prix de vente126 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 000 €/m²

VALENCE CENTRE-VILLE – Local professionnel de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence, en centre-ville de Valence. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux salles de consultation, d'une salle radio et de toilettes. Le local dispose également d'un espace extérieur de 45 m² type terrasse privative et d'une place de parking extérieure dans la résidence. Il est aux normes PMR et peut convenir à une profession libérale, notamment dans le domaine de la santé, ou à toute autre activité professionnelle.
Vendu libre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel RDC à louer à Valence Sud

Loyer mensuel600 €

Surface59 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

Local professionnel A LOUER. Valence Sud. Au RDC d'un immeuble en copropriété, nous proposons à la location un local professionnel d'une surface de 59m² comprenant : 3 bureaux, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, des sanitaires et 1 cave. Climatisation réversible. Parking et transports en commun à proximité. Idéal pour une profession libérale. Loyer mensuel : 750 euros HT Charges : 130 euros HT par mois comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Informations et visites auprès de l'agence .

Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local activité 494m² à St Ismier Isiparc

Loyer mensuel4 350 €

Surface494 m²Montant au m²105,72 €/m²/an

À louer sur la Zone Isiparc à Saint-Ismier, local professionnel d'activité de 494m2 environ comprenant un espace showroom de 115 m² en RDC, une cuisine aménagée de 18 m², ainsi qu'un plateau de bureaux climatisés de 106 m² à l'étage avec sanitaires et douche. Volume exceptionnel grâce à une hauteur sous plafond allant de 5,80 m à 6,40 m et un grand accès de plain-pied via porte 4x3,98 m. Emplacement stratégique avec espaces extérieurs privatifs.
Activités liés à l'automobiles interdites.

PLU de la zone: uniquement dédié aux entreprises à but technologique et services associés.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 830 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local professionnel 277m² centre cial Thoiry

Loyer mensuel5 000 €

Surface277 m²Montant au m²216,6 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL. Idéal pour professions libérales ou bureaux d'études
Très bien situé au sein d'une zone commerciale.
7 bureaux + zone d'expo centrale ( ou salle d'attente clientèle )
Cuisine équipée.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 283m² en Technopole Archamps

Loyer mensuel3 008 €

Surface283 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, dans l'ensemble immobilier ACTIPRO, un local professionnel d'une surface de 283m² de bureaux et laboratoires.

Distribution et aménagement : voir plans en photos.

Un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 100€, soit 3 008€ mensuel (127€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives : 17,46€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 4,70€ HT / m² / an.

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 415 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 214m² à vendre sur axe majeur d’Annecy

Prix de vente695 000 €

Surface214 m²Montant au m²3 247,66 €/m²

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, idéalement situé sur un axe majeur d’Annecy (début de l'avenue de Genève), nous vous proposons à la vente un local professionnel d’une surface de 214,57 m² (Loi Carrez), anciennement exploité dans le cadre d’une activité médicale.

Situé sur le secteur prisé de l’avenue de Genève, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à la croisée des flux entre le centre-ville et les zones d’activités du nord d’Annecy. Cet axe structurant, très fréquenté, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour une clientèle locale que pour une patientèle élargie.

À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et stationnements, le local profite d’un environnement dynamique et attractif, particulièrement adapté aux professions libérales. La connexion rapide à la rocade ainsi qu’à l’Autoroute A41 permet également de rejoindre facilement Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Ce positionnement en fait une adresse de premier choix pour implanter durablement votre activité dans un secteur à forte demande.

Situé en R+1, ce local professionnel développe une surface de 214,57 m² et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle.

Actuellement aménagé pour une activité médicale, il se compose de :

- 4 bureaux,

- 3 salles de soins,

- 1 salle d’accueil / réception,

- 1 salle informatique,

- 1 pièce d’archives,

- 1 local ménage,

- 2 WC, dont un avec lavabo attenant,

- plusieurs espaces de stockage, dont une pièce dédiée de grande surface.

L’agencement actuel permet une exploitation immédiate dans le domaine médical ou paramédical, avec une organisation fluide des espaces et une séparation claire entre zones d’accueil, de consultation et techniques.

Ce bien constitue aujourd’hui un local clé en main pour une activité médicale ou paramédicale, permettant une installation rapide sans travaux.

Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux espaces, il conviendra également parfaitement pour :

- des professions libérales (cabinet d’avocats, experts-comptables, architectes…),

- une activité de bureaux tertiaires,

- ou toute activité de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

La surface et la distribution offrent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Prix de vente : 695 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 159m² à Saint-Marcellin

Prix de vente99 000 €

Surface159 m²Montant au m²622,64 €/m²

Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité à Saint-Marcellin, découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 159 m², implanté sur une parcelle de 651 m² offrant de réelles possibilités d'aménagement. Situé en zone d'activités UX1, le bien peut accueillir différents projets professionnels : activité artisanale, bureaux, activité de services avec accueil de clientèle ou encore stockage et entrepôt, dans le respect des dispositions du PLUi. Le bâtiment offre une configuration facilement adaptable permettant de repenser les espaces selon les besoins de votre activité : bureaux, accueil clientèle, atelier, espace de travail, stockage ou organisation mixte. À l'extérieur, la parcelle constitue un véritable atout : elle permet d'envisager stationnement, stockage ou aménagements complémentaires selon le dessein et les autorisations requises. Des travaux sont à prévoir, et ils offrent justement l'opportunité de créer un outil professionnel sur mesure, adapté à votre activité et à votre image. À noter : le bien est exclusivement destiné à un usage professionnel. Le règlement actuel de la zone UX1 n'autorise ni l'habitation, ni la création de logement. Une opportunité à découvrir pour un artisan, une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Contactez-moi pour échanger sur votre besoin et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau 232,70m² en za à Saint Marcellin

Loyer mensuel4 467 €

Surface232 m²Montant au m²231 €/m²/an

Au cœur d'une zone d'activité, venez découvrir ce local professionnel de 232,70 m2, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires / professionnelles avec entrée sécurisée. A seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin et dans un secteur calme. Local brut à aménager : idéal pour créer un espace sur-mesure selon votre activité (bureaux, cabinet, showroom, activité de services...). Evacuation sanitaire en attente. Grand parking à disposition : facilité d'accès et stationnement pour clients et collaborateurs. Possibilité d'agrandissement : 75,50 m2 supplémentaires peuvent être loués en complément, pour accompagner le développement de votre entreprise. Loyer HT 3 723,20€ / mois avec charges à déterminer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à louer 75m² R+2 St-Marcellin

Loyer mensuel724 €

Surface75 m²Montant au m²115,8 €/m²/an

Au cœur d'une zone d'activité, venez découvrir ce local professionnel de 75,50 m², situé au 1e et dernier étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires / professionnelles avec entrée sécurisée. A seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin et dans un secteurcalme. Local brut à aménager : idéal pour créer un espace sur-mesure selon votre activité (bureaux, cabinet, showroom, activité de services...). Grand parking à disposition : facilité d'accès et stationnement pour clients et collaborateurs.
Possibilité d'agrandissement : 232,70 m² supplémentaires peuvent être loués en complément, pour accompagner le développement de votre entreprise. Loyer HT 604€ / mois avec charges à déterminer.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local Professionnel/Bureaux 87m² Grenoble

Loyer mensuel970 €

Surface87 m²Montant au m²133,8 €/m²/an

A louer
- Local Professionnel / Bureaux
- 87 m²
- Grenoble (Avenue Rhin et Danube) Idéalement situé sur l'Avenue Rhin et Danube à Grenoble, ce local professionnel de 87 m² en rez-de-chaussée est parfait pour accueillir tous types d'activités (bureaux, professions libérales, services, etc.). Aménagé en plusieurs bureaux cloisonnés, il offre un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Caractéristiques Surface : 87 m² Localisation : RDC d'un immeuble bien entretenu Plusieurs bureaux indépendants Climatisation installée Bon état général 2 places de stationnement incluses Accès facile et bonne visibilité Tous types d'activités professionnelles ou libérales. Proximité immédiate des transports, des commodités et des grands axes. Disponible immédiatement Loyer annuel : 11 640,00 Euros HT
Charges annuelles : 4140.00 Euros HT Comprenant chauffage et eau
Taxe foncière : 2220,00 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer
Honoraires à la charge du preneur : 1750 Euros HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 217m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel3 179 €

Surface217 m²Montant au m²175,8 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

D'autres lots sont également disponibles.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 91m² à louer Clermont-Ferrand République

Loyer mensuel1 338 €

Surface91 m²Montant au m²176,4 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 91.40 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 148m² à louer pôle médical Clermont-Fd

Loyer mensuel2 180 €

Surface148 m²Montant au m²176,76 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 148.92 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 131m² à louer pôle médical Clermont-Ferrand

Loyer mensuel1 933 €

Surface131 m²Montant au m²177,12 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 131.99 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 80m² Cournon-d'Auvergne empr A72

Loyer mensuel2 125 €

Surface170 m²Montant au m²150 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux / locaux commerciaux d'environ 170 m² divisibles, situés à Cournon d'Auvergne.

Ce local professionnel entièrementrénové et facile d'accès peut être divisé en 2 lots à partir de 80 m².

Il comprend un étage avec plusieurs bureaux :

- Prises RJ45 et baie de brassage.

- Kitchenette et sanitaires privatifs.

- Sols peintures et fenêtres neufs.

- Parking sur place.

Loyer attractif.
Très bien situé proche autoroutes et transports en commun.

Disponible immédiatement.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 285m² à louer à Clermont-Ferrand Carmes

Loyer mensuel2 167 €

Surface285 m²Montant au m²91,2 €/m²/an

Notre agence vous présente un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, à louer, à Clermont-Ferrand, vers le quartier prisé des Carmes.

DESCRIPTIF :

223 m² au sol (bureaux ou local commercial) ERP 5.
1 mezzanine,
des bureau à l'étage,
1 salle d'archives.

NOMBREUX AVANTAGES :

Disponible de suite !
Espaces lumineux et bien agencés.
Fibre optique et câblage RJ45.
Accessibilité PMR, pensée pour accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 285m² à Clermont-Ferrand Carmes

Prix de vente411 950 €

Surface285 m²Montant au m²1 445,44 €/m²

Notre agence vous présente à l'acquisition un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, vers le quartier prisé des Carmes, à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF :

223 m² au sol (bureaux ou local commercial),
1 mezzanine,
des bureaux à l'étage,
1 salle d'archives.

NOMBREUX AVANTAGES :

Disponible de suite !
Espaces lumineux et bien agencés.
Fibre optique et câblage RJ45.
Accessibilité PMR afin d'accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre à Clermont Ferrand Les Salins

Prix de vente189 925 €

Surface100 m²Montant au m²1 899,25 €/m²

Notre agence vous présente à la vente ce local professionnel d'environ 100 m² au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Clermont-Ferrand, quartier des Salins.

CARACTERISTIQUES :

Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

Chauffage individuel au gaz.
Fenêtres remplacées en 2015.
Volets roulants centralisés à commande électrique.
Parties communes bien entretenues.

STATIONNEMENT et LOCAL DE RANGMENT :

Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Un box fermé devant la place de parking.

ATOUTS :

Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 65m² à louer prox gare SNCF à Riom

Loyer mensuel850 €

Surface65 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local professionnel à usage de bureaux d'environ 65 m² situé idéalement près de la gare SNCF de Riom !

Implanté au 2e étage (avec ascenseur) au sein d'un immeuble récent datant de 2021, ce local en excellent état offre une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou libérales.

COMPOSITION :

- 2 bureaux indépendants.

- 1 open space.

- 1 terrasse / balcon.

- Plusieurs placards de rangement pour de l'archivage, par exemple.

- 1 salle de bain avec douche.

- 1 sanitaire PMR.

AUTRES ATOUTS :

- Accessibilité PMR.

- Fibre optique.

- Prestations intérieures récentes.

- Grands parkings communs gratuits à proximité, facilitant l'accès des collaborateurs ou patients.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 86m² à louer à Clermont-Ferrand République

Loyer mensuel1 264 €

Surface86 m²Montant au m²176,4 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 86.35 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 153m² St-Etienne quartier Bergson

Loyer mensuel1 740 €

Surface153 m²Montant au m²136,44 €/m²/an

Situé au cœur du quartier prisé de Bergson, proche du Technopole à Saint-Etienne, ce spacieux et lumineux local professionnel de 153,00 m² n'attend que vous !
Récemment rénové, il offre un cadre de travail idéal et confortable pour exercer votre activité.

Composé de six bureaux distincts et indépendants, avec accès sur de petites pièces fermées avec point d'eau, pouvant également se transformer en kitchenette.
Cet espace de travail vous offre la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels, idéal pour un partage d'activités.
Un espace d'accueil et des sanitaires vous permettront de recevoir clients ou patients dans les meilleures conditions.

Les bureaux sont traversants orientés Est/Ouest. Ils disposent de deux accès PMR : un donnant directement sur l'extérieur et l'autre par l'entrée principale de l'immeuble.

Anciennement occupés par un cabinet dentaire, ces locaux sont adaptés pour une multitude de professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, etc.
Ils sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des places de stationnement gratuites à proximité ce qui représente un avantage considérable.

Une autre particularité de cette location est sa situation géographique : au cœur de Saint-Étienne, le quartier de Bergson est à la fois calme et parfaitement desservi par les transports en commun, à 20 mètres du tramway T1 et T3.

Disponible dès à présent, ce local professionnel à la location pour un loyer de 1740 € est une réelle opportunité pouvant répondre à de nombreuses demandes des professionnels de santé.
Possibilité 1 place de parking en sus.
Taxe foncière charge locataire.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Adnan Safar - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de 42000 sous le numéro 880865852.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer 116m² Lyon 8e Avenue des Frères Lumière

Loyer mensuel1 500 €

Surface116 m²Montant au m²155,16 €/m²/an

LYON 69008
- Avenue des Frères Lumière
- A louer Local professionnel 116m² en RDC comprenant un bureau accueil
- un open space de 60m²
- 2 bureaux et sanitaires. Une cave de 20m². Bail professionnel destiné uniquement à usage public (association, service public ou administratif). Loyer annuel 18 000€
- Provisions sur Charges annuelles 3000€
- Chauffage collectif et eau inclus. TF A préciser
- TOM inclus dans les charges. Honoraires commercialisation agence 3 600€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction bail 1337,16€ HT + EDL 144,85€ à la charge du preneur
- Disponibilité Immédiate. Uniquement destiné à une activité d'utilité publique type association
- service publique administratif. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local pro 134m² au 1er étage centre Voiron

Prix de vente299 000 €

Surface134 m²Montant au m²2 231,34 €/m²

Cours Becquart Castelbon, en plein centre-ville, local professionnel de 134 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l’emplacement est idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.
L’organisation est pensée pour accueillir une patientèle/clientèle : une salle d'attente de 25 m², une cuisine, un sanitaire avec lave-mains et six bureaux indépendants de 13 m² à 25 m². Chaque pièce est lumineuse, équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Immeuble construit en 2004, bien entretenu et à faibles charges : 1 360 € par an (soit environ 115 €/mois). Deux sorties sont disponibles au rez-de-chaussée, côté rue et jardin (avec accès Rue de la République). L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles collectifs.
Plusieurs stationnements publics se trouvent à proximité. Possibilité de 2 places de parking privatives au rez-de-chaussée en supplément. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 110m² dans l'ouest Lyonnais

Prix de vente303 850 €

Surface110 m²Montant au m²2 762,27 €/m²

Découvrez cet espace de bureaux d'exception à Charbonnières-les-Bains

Au coeur d'un pôle tertiaire prisé de l'Ouest lyonnais, ce local professionnel de 110 m² allie fonctionnalité et luminosité pour créer un environnement de travail optimal

Un cadre propice à la productivité

Ces bureaux soigneusement aménagés offrent un espace généreux et modulable, prolongé par une terrasse privative idéale pour les pauses ou les réunions en plein air

Emplacement stratégique

Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, ce bien se situe à deux pas des commerces, services et transports en commun, dans un quartier dynamique et recherché

Une adresse qui valorise votre entreprise

Profitez d'un environnement professionnel qualitatif, au sein d'une commune attractive où il fait bon travailler et recevoir vos clients
Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local alliant praticité, standing et localisation premium

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location local professionnel de 328m² à Charvonnex

Loyer mensuel3 150 €

Surface656 m²Montant au m²57,6 €/m²/an

À LOUER
- CHARVONNEX
- SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 328 M² AVEC MEZZANINE, JARDIN PRIVATIF ET 20 PLACES DE STATIONNEMENT
- LOYER : 3 150 € HT/MOIS + 180 € DE CHARGES/MOIS

Découvrez ce spacieux local professionnel offrant environ 228 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour aménager des bureaux, des espaces de stockage ou une zone de travail supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 87,8 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable. Une servitude de passage est prévue uniquement pour permettre l'accès au local technique par les autres occupants de l'immeuble, à des fins de maintenance.

Enfin, vous profiterez de la jouissance partagée de 20 places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Un local fonctionnel, lumineux et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Honoraires à la charge du locataire de 1250 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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