CHALLES-LES-EAUX - BUREAUX / LOCAL Professionnel 411 € ( N° 2694189,A)

Loue local professionnel 15m² à Challes-les-Eaux

Loyer mensuel

411€

Surface

15 m²

Montant au m²

329€/m²/an

Idéalement situé sur le secteur dynamique de Challes-les-Eaux, à proximité immédiate du Médipôle, ce bureau de 15 m² s'intègre parfaitement dans un environnement professionnel qualitatif et recherché.

Implanté au sein d'un business corner accueillant différentes activités tertiaires et paramédicales, ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre structuré et agréable.

Les atouts :

Bureau privatif de 15 m²
Salle d'attente partagée d'environ 6 m²
Local propre, bien entretenu
Climatisation réversible
Environnement calme et professionnel
Synergie avec activités déjà en place

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, de conseil, bien-être ou tertiaire (hors nuisances).

Loyer : 411,25 €
Provision sur charges : 87,50 €
498,75 € / mois + électricité

Pour plus de renseignements, contactez au / Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juin 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 411 € (328.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 15 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Challes-les-Eaux, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 411 € (328.80 €/m²/an)

Surface de 15 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 73_0671

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Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Bureaux

17 €/m²/mois Loyer bas

19 €/m²/mois Loyer médian

23 €/m²/mois Loyer haut

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- Architecture moderne et espaces lumineux
- Toit-terrasse végétalisé avec rooftop accessible
- Vue exceptionnelle sur le Granier et la chaîne de Belledonne
- Cuisine et espaces communs partagés
- 3 places de parking : 2 en sous-sol, 1 extérieure équipée pour véhicule électrique
- Accès rapide à l'autoroute Conditions financières :
- Loyer : 2 400 Euro HT / mois
- Charges : 300 Euro / mois
- Taxe foncière : environ 1 800 Euro / an (à la charge du locataire)
- Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence : 3 500 Euro HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local pour votre activité.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920904

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d'un espace accueil / coworking,
d'un bureau indépendant,
avec accès aux espaces partagés :

cuisine,
box insonorisé,
salle de réunion.

Loyer : 1 020 € HT / HC / mois

Le loyer et les charges sont ajustés en fonction des surfaces occupées et partagées.

Stationnement

Une place de stationnement privative extérieure est incluse dans le loyer.

Contact :