Loue immobilier professionnel 130m² Aix-les-Bains

Loyer mensuel2 500 €

Surface130 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

A louer, un ensemble mixte de locaux à usage libéral ou commercial et un appartement d’habitation
Deux lots de copropriété, l’un rénové en rez-de-chaussée avec possibilité d’extraction d’air, d’une surface approximative totale de 75m2, l’autre à usage d’habitation juste audessus au 1er étage, appartement de type 3 pièces, d’une surface approximative de 60m2, au centre-ville d’Aix-les-Bains : à louer pour 2 500 € par mois, hors charges et taxes. Honoraires TTC : 10 800 €

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 76m² à louer à Aix-les-Bains centre

Loyer mensuel1 350 €

Surface73 m²Montant au m²221,88 €/m²/an

À louer Local à usage de bureaux 76 m² Aix-les-Bains centre

Idéalement situé à l'angle de la rue Dacquin et de la rue de la Chaudanne, en plein cœur d'Aix-les-Bains, ce local à usage exclusif de bureaux d'une superficie totale de 76,12 m² (loi Carrez)se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2005), dans une résidence bénéficiant d'une bonne visibilité en angle de rue avec vitrine.

Le bien comprend :

Un espace bureau de 42,97 m²
Un second espace bureau de 30,22 m²
Un dégagement
Des toilettes indépendantes

Points forts :

Excellente performance énergétique : DPE classe C (177 kWh/m².an) et GES classe A (4 kg CO2/m².an)
Emplacement d'angle avec belle visibilité et vitrine sur rue
Immeuble récent (2005), murs isolés, double vitrage
Secteur central, proche des commerces et services
Locaux entièrement libres de toute occupation
Idéal pour profession libérale, association, services administratifs

Conditions :

Loyer annuel : 15 600 € HT/HC
Disponibilité : immédiate
Bail commercial ou professionnel selon profil du preneur

Diagnostics : DPE, ERP, Loi Carrez disponibles sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue immobilier professionnel 130m² Aix-les-Bains

Loyer mensuel2 500 €

Surface130 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

A louer, un ensemble mixte de locaux à usage libéral ou commercial et un appartement d’habitation
Deux lots de copropriété, l’un rénové en rez-de-chaussée avec possibilité d’extraction d’air, d’une surface approximative totale de 75m2, l’autre à usage d’habitation juste audessus au 1er étage, appartement de type 3 pièces, d’une surface approximative de 60m2, au centre-ville d’Aix-les-Bains : à louer pour 2 500 € par mois, hors charges et taxes. Honoraires TTC : 10 800 €

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux