Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts à Challes-les-Eaux

Pour investisseurs, locaux d'activités et bureaux avec quatre lots, locaux et bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs.
250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes.
Accès PMR, 11 parking, transport en communs.
Loués à 4 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir .
Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.)

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920519

A proximité des sorties de voie rapide dans la zone d'activité Saint Vincent, local d'activité à louer.
Le bâtiment offre une surface de 400 m2 au sol et 50 m2 de mezzanine.
Atelier de 400 m2 avec belle hauteur au faîtage et porte sectionnelle, magasin et vestiaire / salle d'eau.
La mezzanine comprend un bureau, un espace de stockage et une salle de pause. Le bureau et la salle de pause sont climatisés.
Local idéal activités charpente et menuiserie.
Enrobés en cours.
Disponibilité Mai 2026. Honoraires d'agence non inclus
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- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 880179031
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX