Ateliers et bureaux à vendre à Challes-les-Eaux

Prix de vente

619 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

2 476€/m²

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux.
Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs.
250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes.
Accès PMR, 11 parking, transport en communs.
Loués à 4 locataires, baux fiables . Rentabilité 7%, aucun travaux à prévoir .
Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.)

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 619000 € (2476.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Challes-les-Eaux, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 619000 € (2476.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 340938437102

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1725 €/m² Prix médian

1998 €/m² Prix haut

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- R+1 : 120 m² environ de bureaux climatisés, comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle vestiaire, un réfectoire, des sanitaires avec douches.Chauffage : chaudière gaz + pompe a chaleurSite fonctionnel pour une exploitation professionnelleUsage : activité / artisanat / industrie / stockage

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Étages aménageables en bureaux ou stockage
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Panneaux photovoltaïques 9 kW
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