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  • Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Conflans-Sainte-Honorine

    Murs libres 45m² à Conflans-Sainte-Honorine

    Prix de vente
    202 000€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    2 767€/m²
    vous propose à la vente ce local commercial loué : 202 000 euros,
    dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.
    Ces murs, d'une surface totale de 73m², sont composés d'une entrée, d'un commerce avec cuisine équipée d'une extraction et d'un WC, une réserve de 15m²' accessible par escalier, au sous-sol .
    Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un emplacement de deux places de parking.
    Loyer annuel du locataire: 16 800 euros
    Soit une rentabilité brute de 8,32%
    Charges mensuelles 120 euros

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : .421383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 29 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Maurepas

    Local commercial 2088m² à louer à Maurepas

    Loyer mensuel
    15 833€
    Surface
    2 088 m²
    Montant au m²
    91€/m²/an
    immobilier à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.

    Activités non compatibles :

    Buffet asiatique
    Salle de sport

    Accessibilité :

    À 6 mins de la N10
    À 15 mins de la A12
    À 40 mins de Paris
    Train : N/U Gare de la Verrière et
    Gare de Coignières à 10 min environ
    Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
    Aéroport CDG à 62 km
    Aéroport Paris/Orly à 40 min

    Description du site :

    Sol brut de béton
    Parking public
    Porte sectionnelle
    Climatisation réversible
    Radiateurs électriques
    6 skydomes
    Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
    Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
    9,90 mètres de vitrine

    Conditions Financières :

    Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an – 190 000 € HT HC / an H.T soit
    15 833,33 € /mois
    Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
    Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
    Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
    Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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    sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rambouillet

    A louer local commercial de 780m² à Rambouillet

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    780 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    immobilier un local commercial de 780 m² au sol (bâtiment indépendant) sur la zone commerciale à forte fréquentation de Rambouillet Bel Air à 3km de la Gare de Rambouillet

    Accessibilité :

    Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
    N10 à 1 km
    A10 /A11 à 12 km
    Paris-Orly à 57 km
    Paris CDG à 79 km
    Gare de Rambouillet à 3 km
    Trains : Ligne N / TER

    Caractéristiques techniques :

    Chauffage gaz
    R+1 aménageable en bureau
    Climatisation réversible (uniquement pour le RDC)
    Espace restauration avec extraction de 500 mm
    Salle de réception
    2 garages privés avec caves
    Places de parking : 37 places
    2 grands frigos dans la cuisine
    Hauteur sous plafond : 6m dans la salle principale et 3 au 1er étage
    Dalle béton sur la totalité de la surface
    Isolation : Toit en tuiles + laine de verre

    Conditions financières :

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer trimestriel
    Loyer : 117,95 € HT HC / m²/ an – 90 000 € HT HC / an H.T
    Charges : 7,86 € HT HC / m²/ an – 6 000 € HT HC / an H.T
    Taxes foncières (2024) : 7,63 € /m²/an HTVA soit 5 827 € /an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poissy

    Vente murs commerciaux loués restaurant à Poissy

    Prix de vente
    320 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    4 000€/m²
    Tout proche du centre-ville et de la gare, vous propose les murs de ce local de 80 m² , en angle d'une rue très fréquentée de Poissy, loués à un restaurant .
    Ce local comprend une grande salle principale avec vitrine, des toilettes séparés, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol composé de 2 pièces.
    Bâtiment en copropriété (5 lots)
    Chauffage gaz via chaudière individuelle et eau chaude électrique via ballon.
    Loyer annuel : 16 800 euros HT, taxe foncière charge locataire.
    Bail 3-6-9, à jour des loyers.
    Prix des murs loués 320 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat 398388- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 4 lots.

    Charges annuelles : 2940 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rambouillet

    Local 700m² rénové à louer Rambouillet Gazeran

    Loyer mensuel
    6 444€
    Surface
    694 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    immobilier un local commercial entièrement rénové sur la zone commerciale à forte fréquentation de Gazeran de 694 m2 à 3km de la Gare de Rambouillet

    Accessibilité :

    Lignes de bus à proximité : 5304, 5347, 7812.
    N10 à 1 km
    A10 / A11 à 12 km
    Paris-Orly à 57 km
    Paris CDG à 79 km
    Gare de Rambouillet à 3 km
    Trains : Ligne N / TER

    Caractéristiques techniques :

    Sol béton brut
    Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm
    Séparation en cloison placo coupe-feu avec la cellule voisine
    Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht
    Porte de service située à côté de la porte sectionnelle, 
    Double porte d’entrée principale vitrée (vitrage securit anti-effraction une face) menuiseries aluminium
    Hauteur utile du local : 6,30 m (possibilté d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin)
    Charge permanente au sol : 1tonne /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé)
    Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseaux fluides en attente (AEP et EU)
    Rampes d’accès pour personnes à mobilité réduites 
    Classement du local code du travail, (possibilité pour le preneur de faire sa demande et dépôt d’un dossier ERP pour la cellule)
    Trappes de désenfumage
    Éclairage zénithal

    Division potentielle (Travaux à la charge du preneur) :

    Éventuelles modifications de façades avec 2 entrées séparées
    Cloisonnement coupe-feu entre les 2 lots créés
    Saignées dans le sol béton afin de permettre 2 évacuations en eaux usées ainsi que 2 alimentations en eau potable
    Travaux électriques afin d’obtenir 2 compteurs électriques au lieu d’un
    Frais afférant aux différentes autorisations urbanistiques

    Conditions financières :

    Bail commercial 3/6/9/12
    Loyer trimestriel
    Loyer HT HC / an : 77 732,42 €/an soit 6 477,70 €/mois
    Provisions pour charges HT / an : 3 000 € /trimestre soit 12 000 /an
    Taxe foncière (2024) = 2 177,43 euros/ht/trimestre soit 8 709,72€ /An
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
    Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Pecq

    Local commercial de 68m² à vendre Le Pecq

    Prix de vente
    254 740€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    3 746€/m²
    immobilier une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.

    Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

    Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
    Environnement résidentiel

    Accès et transports à proximité :
    RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq : située à environ 850 m,
    Gare de Saint--en-Laye : à environ 1,2 km
    Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
    Accès routiers : proximité des axes D307 et A14

    Prix de vente : 235 000 € net vendeur
    Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

    Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
    Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME

    Rentabilité nette : 6,6%
    Rentabilité brute :5,8%

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    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Rambouillet

    Local commercial 67m² à louer à Rambouillet

    Loyer mensuel
    1 990€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    356€/m²/an
    propose à la location un local commercial d'environ 67 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Rambouillet, sur un axe commerçant.

    Accessibilité :

    Ligne de bus à proximité
    Accès direct N10 et A11
    Train N/U et TER à 500m via la gare de Rambouillet

    Caractéristiques techniques :

    Double entrée
    Eclairage LED
    Rideau métallique
    Local de plain-pied
    Climatisation réversible
    Espace réserve
    Store pare soleil
    Pas d'extraction possible

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 23 880 € HT HC (1 990 € HT/mois)
    Échéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 5 970 €
    Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € HT (200 € HT/mois)
    Taxe foncière annuelle : 3 600 € – à la charge du preneur

    Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer HT annuel.

    Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Indice de révision annuelle : ILC (commerce)

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    s’engage à vous répondre sous 24 heures maximum, et met à votre disposition son expertise et son réseau de partenaires (notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, franchiseurs, banquiers…) pour vous offrir un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet.

    Dépôt de garantie 5 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM