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  • Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Thorigné-Fouillard (35235)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vern-sur-Seiche

    Local commercial centre ville de Vern sur Seiche

    Prix de vente
    154 000€
    Situé dans la charmante commune de Vern-sur-Seiche (35770), ce local commercial offre un emplacement idéal en plein centre-ville. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches, il bénéficie d'une atmosphère citadine dynamique. De plus, l'accessibilitépour les personnes à mobilité réduite et la présence de places de parking extérieure ajoutent à la praticité de ce bien.

    Sa belle luminosité naturelle le rend accueillant pour divers types de commerces, attirant ainsi une clientèle variée.

    À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 50m² pouvant être exploité pour des activités commerciales divers et variées. Bénéficiant d'une petite réserve et d'un petit local technique, l' espace principal offre un cadre idéal pour développer votre projet. Sa configuration en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de proximité avec une clientèle diversifiée.

    Actuellement exploité en Salon de Coiffure, dont le Fonds de commerce est à vendre en éventuel complément de cette annonce (REF : 1626536) si vous souhaitez pérenniser l'activité actuelle.

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 3 080 € TVA, soit 157 080 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 600 € HT + 0 € TVA, soit 138 600 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Valérie VINCENT, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Châteaubourg

    Local commercial à Châteaubourg

    Prix de vente
    476 400€

    - À vendre – Local d’activité de 385 m² environ sur parcelle privative de 1 666 m² environ – Châteaubourg Découvrez ce local rare sur le marché, idéalement situé à Châteaubourg, au cOEur d’une zone stratégique proche des axes principaux. Implanté sur une parcelle close, privative et bitumée de 1 666 m² environ, ce bien offre un accès facile aux poids lourds et véhicules utilitaires, avec une circulation fluide pour les livraisons. Un espace clé en main : Le bâtiment de 2002 est entièrement aménagé en laboratoire alimentaire, prêt à accueillir une activité de transformation ou préparation de denrées. Grâce à sa configuration polyvalente, il se prête également à des usages variés : stockage, bureaux, artisanat ou production. •Zone de production équipée : cuisine professionnelle, hottes, évacuations au sol •Bureaux de 32 m² environ lumineux avec rangements intégrés •Terrain clos et bitumé avec stationnements extérieurs •Accès plain-pied et aménagements pratiques Points forts supplémentaires : •Accès gros porteur •Aire de lavage •Faux plafonds avec éclairage intégré •Bureaux cloisonnés et banque d’accueil •Kitchenette, local social, salle de repos et vestiaires •Sanitaires privés •EDF 380 V •Baie de brassage •Parking extérieur Un excellent potentiel : •Local fonctionnel et immédiatement exploitable •Idéal pour les professionnels de l’agroalimentaire ou artisans recherchant un outil de travail opérationnel •Polyvalent et modulable selon votre activité Localisation : Châteaubourg, commune dynamique à seulement 20 min de Rennes, avec un accès direct aux axes routiers majeurs Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. (ID 90277), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Roz-sur-Couesnon

    Local commercial à Roz-sur-Couesnon

    Prix de vente
    54 500€

    - À VENDRE – Droit au bail pour local commercial à Roz-sur-Couesnon (35) Je vous propose en droit au bail ce local commercial entièrement équipé et aménagé pour y créer une activité de restauration. Situé sur la route de la baie à proximité directe du Mont Saint-Michel, le local bénéficie d’un emplacement privilégié avec une bonne visibilité. Vous pourrez proposer un service de restauration aux nombreux hôtels et gîtes alentours, sans compter le flux de circulation touristique régulier qu’accueille ce passage. Données d’exploitation : Activités possibles :
    - Restauration
    - Restauration rapide
    - Salle de réception
    - Traiteur L’ensemble des pièces du local sont situées sur un même niveau :
    - 1 salle de restauration : Capacité : 50 places assises Accès terrasse
    - 1 salle de restauration : Capacité : 40 places assises Accès terrasse
    - 1 terrasse bois : Capacité : 40 à 50 places assises Une cuisine aménagée équipée (extraction, chambre froide, réfrigérateur, four 10 niveaux, plonge, lave-vaisselle…) Sanitaire Alarme Capacité parking : 80 places Bail commercial à définir, facture d’eau sur provision de charges Installation d’un sous compteur électrique Provision de charges sur loyer Local rénové aux normes et bien entretenu. Clientèle régulière (tourisme, randonneurs, événements familiaux…). Très bonne visibilité. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant lancer une activité dans un local clés en mains avec potentiel de développement (réceptions, mariages, traiteur…). Prix de vente : € 54 500,
    - FAI (Frais d’Agence Inclus) Frais d’agence : € 4 500,
    - charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84823), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 948071006 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cesson-Sévigné

    Murs commerciaux à Cesson-Sévigné

    Prix de vente
    550 000€

    - À vendre – Murs de bureaux, parking avec rentabilité nette de 9,54 % au 1ER étage d'un bâtiment récent Dans un bâtiment moderne avec place de PARKING situé au cOEur d’une zone commerciale et professionnelle dynamique, découvrez cet ensemble de bureaux d’environ 271 m² environ, offrant une rentabilité nette de 9,54 % une fois entièrement loué. La première partie, déjà louée, comprend 5 bureaux sous bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 30 282 € HT. Les charges sont très faibles pour les locataires, avec une consommation électrique quasi inexistante à leur charge. La deuxième partie, actuellement libre, représente environ 100 m² environ : 3 bureaux, une cuisine et un WC, accessibles par l’entrée commune du bâtiment. Un loyer prévisionnel de 18 500 € HT / an est estimé pour cette surface, ce qui permet d’atteindre la rentabilité globale affichée. Le bâtiment est bien entretenu, fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires, libérales ou professionnelles. Il constitue un placement sécurisé avec revenus immédiats, dans un secteur porteur. Rentabilité nette : 9,54 % Opportunité rare pour investisseurs exigeants. contactez moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 86114), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cesson-Sévigné

    Murs commerciaux à Cesson-Sévigné

    Prix de vente
    313 000€

    - À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL POLYVALENT – 162 m² environ – CESSON-SÉVIGNÉ CENTRE
    - 313.000 € Emplacement stratégique – Opportunité idéale pour investisseur ou coworking Situé en plein centre de Cesson-Sévigné, ce local professionnel de 162 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété, est libre de toute occupation et immédiatement exploitable. Son agencement modulable et ses 8 pièces permettent de nombreux usages : Bureaux indépendants pour professions libérales, Espace de coworking ou colocation d’activités, Centre de soins ou pôle paramédical. Actuellement composé de : Accueil / salle d’attente 3 bureaux fermés (2 avec fenêtres sur l’extérieur) Grande salle de réunion (transformable en bureau ou open-space) WC PMR Vestiaire Local technique / réserve Stationnement facile avec un parking municipal attenant. Atouts investisseurs : Fort potentiel locatif (division possible en plusieurs bureaux ou cellules), Zone très demandée par les indépendants et professions de santé, Libre de toute occupation = lancement immédiat de l’exploitation ou de la mise en location. Dossier complet et visite sur demande. À saisir : une surface rare, modulable et parfaitement située pour répondre aux nouvelles tendances de travail partagé ou d’investissement locatif tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 83444), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Châteaugiron

    Murs commerciaux à Châteaugiron

    Prix de vente
    155 000€

    - Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez un local commercial type restaurant. À noter que toutes les activités commerciales y sont autorisées. Donnez vie à votre projet et bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une visibilité au top pour vos murs commerciaux. Une entrée privative, une magnifique pièce, donnant sur la rue principale, dotée de véritables poutres, de murs en pierres et en colombages, d'un parquet ancien préservé. Ainsi que d'un espace actuellement dédié en cuisine, qui s'ouvre sur 'une véranda' avec sa cour
    - terrasse et d'un point d'eau. Une ancienne chaufferie, pouvant être une pièce de stockage. Deux toilettes, l'une plutôt publique avec un accès de l'entrée et l'autre plutôt privée donnant sur 'la véranda'. Un espace chaufferie. Bénéficiez également d'une grande cave avec son accès et son escalier déjà créé dans la pièce principale. Surfaces habitables : 62 m² environ + 18 m² environ de cour extérieur. Soit un ensemble de 80 m² environ à optimiser. Deux autres locaux sont à vendre sur les côtés, si besoin de plus de surfaces. Plans détaillés et + de photos sur demande. Beau potentiel d'agencement et multi possibilités. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque lot pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité
    - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 16576), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Malo

    Vente murs commerciaux de 71m² à Saint Malo 35400

    Prix de vente
    238 400€
    Surface
    71 m²
    Montant au m²
    3 358€/m²
    vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique.

    Local récent, encore sous garantie décennale, offrant de belles prestations.

    Prix : 238 400 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)

    Idéal pour tout commerce (hors restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives).

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM