Vente bureaux 403m² à Malakoff métro L13 Dolet 1813500 € ( N° 2133171,A)

Vente bureaux 403m² à Malakoff métro L13 Dolet

Prix de vente

1 813 500€

Surface

403 m²

Montant au m²

4 500€/m²

Notre équipe vous propose à proximité immédiate du métro ligne 13 "Etienne Dolet", un plateau de bureaux entièrement rénové dans un esprit Loft avec une très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes avec style architectural de type Industriel , climatisation double flux réversible livré en open space, dans un immeuble en copropriété sécurisé par interphone / Digicode et badges.
Plusieurs sanitaires privatifs dont un PMR. Double accès au plateau, un par les parties communes et l'autre par l'extérieur de l'immeuble. Fibre optique et parkings en sous sol.
Bus Bus (191, 597) Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train Gare de Vanves Malakoff Tramway Porte de Vanves (3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 813 500 € (4 500 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 403 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	403	Immédiate	280 m²/an HT HC	22 m²/an HT			Bail Commercial 3-6-9 ans		4 500 m² HD	22 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS		Parkings	-	Immédiate							12 500 U HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			403 m²
6 intérieur

Equipements

. Immeuble moderne de bureaux
. Façade mur rideaux
. Contrôle d'accès intérieur et extérieur
. 2 ascenseurs, escalier de service
. Aire de livraison
. Digicode / interphone
. Fibre optique orange
. Parties communes récemment rénovées
. Plateaux de bureaux rénovés
. Sanitaires privatifs et sanitaires PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Poutres apparentes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Malakoff, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1 813 500 € (4 500 €/m²)

Surface de 403 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 10820940E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3500 €/m² Prix bas

4883 €/m² Prix médian

6800 €/m² Prix haut

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Metro Malakoff Rue Étienne Dolet (13)