Vente local commercial de 125m² à Grenoble 65000 € ( N° 2068336,A)

Vente local commercial de 125m² à Grenoble

Prix de vente

65 000€

Surface

125 m²

Montant au m²

520€/m²

Votre agence vous propose à la vente un local commercial d'environ 125 m² (diagnostic en cours).
Emplacement au cœur du village Olympique. Le fonctionnement urbain du quartier sépare complètement les flux : les automobiles restent à l'extérieur, permettant aux piétons de circuler librement. Cela apporte une certaine sérénité et tranquilité autour de ce local. Proche de tous axes routiers. Au rez de chaussée vous retrouverez le bar, la salle à manger, la cuisine et la plonge vaisselle. Au sous-sol se trouve le garage, la salle d'eau, et la pièce de stockage. Structure idéale pour une restauration rapide. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 65 000 € (520.00 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 57 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 12.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 65 000 € (520.00 €/m²)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 1071_278

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1005 €/m² Prix bas

1590 €/m² Prix médian

2159 €/m² Prix haut

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Ce local en très bon état, idéal pour diverses activités, dont la restauration.
Actuellement:
La salle de restauration de 33 m2 a une capacité de 26 couverts.
L'espace de travail et cuisine de 10 m2 environ.
Le 1er étage d'une surface de 10 m2 environ comprend une pièce de 8m² + WC .
Une dépendance extérieure est accessible directement depuis la cuisine pour du stockage.
Possibilité d'une terrasse bateau ( demande à faire en mairie).
La partie restauration vous intéresse ? Bonne nouvelle, il vous sera possible d'acquérir en sus du matériel pour 15000 € TTC ( fourneau, hotte, coin plonge, lave verres, meuble bar, tables en noyers... )
Loyer mensuel 560€
Provisions sur charges : 36€ /mensuelle
Cette annonce référence 230953 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981 .
Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 22 500,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

Commerce / Local refait à neuf à Vendre !
( Local uniquement sans Fds de Commerce )

Surface totale : 44m2

Pour investisseur.
Local actuellement loué avec rentabilité sur le prix proposé de 14% Brute et 10% Net.
Rente Annuelle Brute à 9.300€

Prix : 65.000€ Sans intermédiaire, prix négociable.

Adresse : 38100 Grenoble
Photo de l'annonce non contractuelle(photo actuelle sur demande)

Pour plus d'information me contacter.
Agence et mandataire s'abstenir.

A Grenoble, 4 rue des Bergers , local commercial de 150 m² en RDC et 78 en sous-sol.

Le local bénéficie de 3x2,5 m de vitrine, il est actuellement équipé en balnéothérapie (accueil, vestiaire,hammam, jacuzzi et sauna).

Travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC
Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

mandat exclusif